Leblon | 153m² | 1 Apartamento por Andar | Elevador Privativo | Perto da Praia

🌊 Apartamento à venda no Leblon | 153m² | 1 por Andar | Elevador Privativo A poucos passos da praia do Leblon, em prédio tradicional e muito bem administrado, com apenas um apartamento por andar — o elevador abre direto na sua porta. Privacidade real, não a que só existe no papel. 153m² de planta circular, que conecta os ambientes de forma fluida e sem corredores perdidos. Sala ampla em 2 ambientes, integrada a uma varanda generosa, com ventilação cruzada e luz natural o dia inteiro. Piso em tábuas largas dá o acabamento que reforça o charme do imóvel. 3 quartos com armários planejados, sendo uma suíte com banheira, banheiro social e lavabo. Cozinha em formato quadrado, funcional, com ótima circulação, ligada à dependência completa, área de serviço independente e entrada de serviço própria. Diferenciais que fazem diferença no dia a dia: armários planejados em todos os ambientes, ar-condicionado, aquecimento a gás, interfone, 2 vagas de garagem na escritura (1 alocada, 1 parqueada) e um depósito privativo no playground — item raro nessa região do Leblon. Condomínio com portaria 24h, elevador privativo, portão eletrônico e salão de festas integrado ao play. ────────────────────────────── ✨ Elevador que abre na sua porta. Um vizinho por andar: você mesmo. Isso não tem em qualquer lugar do Leblon — tem aqui. ────────────────────────────── 📲 QUERO AGENDAR UMA VISITA 👉 https://bit.ly/faleagorafelipealbuque... ────────────────────────────── 📸 Me siga no Instagram para ver mais imóveis exclusivos de Ipanema, Leblon e Lagoa: 👉 @corretorfelipeoficial →   / corretorfelipeoficial   Lá tem visita em vídeo, bastidores do mercado de alto padrão e informação que nenhum portal entrega. ────────────────────────────── 📞 Contato direto: WhatsApp: (21) 97018-5508 Instagram: @corretorfelipeoficial ────────────────────────────── #CorretorFelipeOficial #ImóvelZonaSul #AltoPadrãoRJ #VidaCarioca #ZonaSulRJ #MercadoImobiliárioRJ #Leblon #ApartamentoLeblon #ElevadorPrivativo #1AptoPorAndar #153m² #PertoDaPraia #LeblonAltoPadrão