Condomínio não quebra no processo. Quebra quando ninguém previne.

Tem síndico que trata jurídico como se fosse extintor de incêndio. Só lembra que existe quando a fumaça já subiu, o morador já surtou, a assembleia já virou guerra e o contrato malfeito já começou a cobrar o preço. Nesse papo com a Claudia Zaitz, da Soares Ribeiro Advogados, a conversa foi bem em cima desse ponto: jurídico em condomínio não é enfeite, não é luxo e não é coisa pra última hora. É ferramenta pra evitar conflito, dar respaldo, revisar contrato, segurar decisão ruim e impedir que problema pequeno vire um inferno coletivo. Porque a real é simples: quase nada no condomínio explode do nada. Antes do barraco, teve omissão. Antes do processo, teve erro. Antes do prejuízo, teve gente empurrando com a barriga. E no condomínio, meu amigo, tudo que é empurrado volta. Às vezes volta em forma de cobrança. Às vezes em forma de briga. Às vezes em forma de prejuízo pra todo mundo. Foi um papo necessário sobre prevenção, responsabilidade e aquelas decisões que muito síndico demora pra tomar achando que tá economizando, quando na verdade só tá adiando a dor de cabeça.