WEG-Reform - Sondernutzungsrechte am Beispiel der Gartennutzung | Tutorial

In der WEG gibt es neben dem Sondereigentum und dem Gemeinschaftseigentum auch Sondernutzungsrechte, hier am Beispiel der Gartennutzung. In diesem Video wird der Frage nachgegangen, ob die Wohnungseigentümer die Beschlusskompetenz haben, um vom Sondernutzungsinhaber in einer Eigentümerversammlung die Beseitigung eines Blauregenbaumes verlangen zu können. Und ob sie bei einem Negativbeschluss mit einer Beschlussersetzungsklage weiter kommen. Haben Sie Fragen rund um Ihr Immobilieneigentum? Dann sind Sie hier richtig. Weiter interessante Themen finden Sie unter #ImmobilienrechtTopaktuell ▬ Inhalt ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ 00:00 – Einleitung 00:25 – Was ist ein Sondernutzungsrecht? 01:56 – Grundlage des Sondernutzungsrechtes 02:30 – Beispiel Gartennutzung: Blauregen an der Hauswand 03:31 – Streit der WEG-Eigentümer: Blauregen ja oder nein? 04:14 – Beschlusskompetenz der Eigentümergemeinschaft? 05:02 – Wie sind die Stimmverhältnisse? 06:40 – Was ist bei Stimmengleichheit? 07:22 – Was ist bei Stimmenthaltung? 08:50 – Wie fechte ich einen Negativbeschluss an? 09:40 – Brauche ich einen Beschlussersetzungsantrag? 10:40 – Verabschiedung der Zuschauer ▬ Noch mehr Videos ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ Abonniere "Immobilienrecht topaktuell":    / @immobilienrecht-topaktuell   Alle Videos von "Immobilienrecht topaktuell":    / immobilienrechttopaktuell