🌿 Panorámás birtok a Káli-medence szívében – Szentbékkálla

A Balaton-felvidék egyik legkedveltebb településén, Szentbékkállán, a templom fölötti domboldalon eladó egy 5606 m²-es zártkerti birtok, amely adottságaival és elhelyezkedésével kiemelkedik a környék kínálatából. A terület déli fekvésű, egész nap napfényes, és gondozott úton bármely évszakban megközelíthető. A birtok vezetékes vízzel, árammal és ipari árammal ellátott, így a fejlesztés vagy felújítás azonnal megkezdhető. 🏡 Az épület és beépíthetőség A telken egy téglából épült, 54 m²-es présház található, amely egy száraz kőpincére épült és teljes körű felújítást igényel, ugyanakkor stabil alapot kínál a további fejlesztéshez. Földszint: 34 m² lakótér + 26 m² egykori feldolgozóhelyiség Tetőtér: 33 m², két hálószobával, közlekedővel és fürdőszobával Terasz: 17 m², gyönyörű kilátással A helyi építési szabályzat szerint a telek 3%-a beépíthető, így az épület akár 120 m² alapterületig bővíthető. 🍇 A terület és környezet Az ingatlan tulajdoni lap szerint szőlő, kert és gazdasági épület megnevezésű, ebből 4304 m² ténylegesen beültetett szőlő, jó állapotban. A környéken rendezett, kis családi birtokok találhatók, a terület nyugodt, rendezett és természetközeli. Szentbékkálla a Káli-medence egyik legkarakteresebb települése, ismert a Kőtengerről, valamint a Szent György-vonal mentén elhelyezkedő, különleges atmoszférájáról. 💡 Összegzés A birtok felújítást igényel, de elhelyezkedése, infrastruktúrája és beépíthetősége révén kiváló alap egy prémium nyaraló, borászbirtok vagy vidéki otthon kialakításához. Panorámás, déli fekvésű terület Stabil, bővíthető épület Kiváló megközelíthetőség Káli-medencei lokáció A hely adottságai, hangulata és fejlesztési lehetőségei egyaránt ritka értéket képviselnek. Várom érdeklődését és a megtekintés egyeztetését. 📞 +36 30 330 9898 ✉️ [email protected] 🏠 Csulák László – Way2Home Ingatlan