상가주택매매 ⭐봉명사거리 상업지역 특A급 코너입지 예술작품 하이엔드 53평 주인세대 실거주 추천⭐산업단지 직주근접 수혜지역! 전체 임대완료~4층 상가주택 고수익형 부동산 투자 적극

#재개발#재건축#봉명동#청주 산업단지 #청주상가주택 #단독주택 #상가주택 #고수익#산업단지수요#수익형부동산#실거주#대형상가주택 안녕하세요. 유용한 부동산 정보를 쉽고 빠르게 영상으로 보여드리는 조은집 조은공간입니다. 청주 1등 임대 수요지역인 봉명동 봉명사거리 인접한 상업지역 대지 82평 인기있는 원룸,투베이 풀옵션 구성의 임대세대 산업단지 인접한 임대 수요 풍부한 월 최대 1,255만원 가능한 투자 수익형 부동산으로 예술적인 감각이 돋보이는 약53평 주인세대 럭셔리 4층 상가주택 소개해 드리겠습니다. 오늘 건물은 23년 사용 승인이 난 준신축 건물로 특A급 최상 입지의 투자 가치 높은 실거주 하시면서 거기에 고수익이 나오는 초대형 상가 주택이니 본 매물에 관한 상세문의는 언제든 전화주시면 친절하게 상담해드리겠습니다.^^ [개요] 소재지 : 청주시 흥덕구 봉명로191번길 51 대지 : 269.5m²(81.5평) 연면적 : 665.74m²(201.4평) 중개대상물종류 : 단독주택(1종 근생, 2종 근생, 다중주택, 단독주택) 거래형태 : 매매 총 층수 : 4층 입주가능일 : 2026년 6월 20일 이후 협의 방수 및 욕실수 : 방 17 / 욕실 16 사용승인일 : 2023.01.26 매매가능시기 : 즉시 가능 주차대수 : 7대 관리비 : 약 50만원 전후 (인터넷,유선방송,수도세,공동전기,공동청소,엘리베이터 유지비 등) 방향 : 동향 (주인세대 거실 기준) [ 건물 구성 ] 상업지역 대지 82평 / 건폐율80% (일반주거지역 건축시 약100평 대지 동일) 1층 - 상가 13평, 투베이형 상가, 주차장 2층 - 원룸3/투베이4 3층 - 원룸3/투베이4 4층 - 주인세대(약 53평 대형) (거실,주방,방3,화장실2,테라스,다용도실,별도 다이닝룸 공간) [ 수익률 분석 ] 매매의뢰가 : 26억 융자 : 8억 보증금 : 3억7천5백5십 실투자금 : 14억2천4백5십 월수익 : 1,138만 월이자(4.8%) : 320만 월순수익 : 818만 수익률 : 6.9% 저희 부동산은 ★허위매물 / 과장광고를 하지않습니다. ☆미팅 방문시 비교할 수 있는 퀄리티 좋은 매물과 비교 상담해드립니다. ★방문을 원하시면 전화로 방문예약 신청해주세요. ☆도움이 되셨다면 구독 좋아요 버튼 부탁드립니다. ★좋은 매물을 찾는데 최선을 다하겠습니다.^^ 뉴늘조은 공인중개사 사무소 등록번호 제43111-2025-00021호 충북 청주시 상당구 중고개로141번길20, 신영타워 102호(지번 용암동 3034) 문의전화 : 043)295-8249 대표 이윤호