ОСТОРОЖНО, СОБСТВЕННИКИ-ДЕТИ! ⚠️ Как правильно покупать и продавать такую недвижимость

Как правильно продавать и покупать квартиру, если в ней есть собственники - несовершеннолетние? Подводные камни и правильные стратегии. ТАЙМ-КОДЫ: 00:33 Почему квартир с собственниками-несовершеннолетними становится все больше, и скоро каждая вторая продаваемая квартира будет именно такой? 02:10 ПОКУПАТЕЛЮ. Квартиры, где есть явные и неявные совладельцы-несовершеннолетние. Как их определить? 04:06 Что такое органы опеки и попечительства? Для чего они нужны при купле-продаже недвижимости и что они решают? 06:35 ПРОДАВЦУ. Экспертиза документов при продаже квартиры с несовершеннолетними. Что проверить, что подготовить заранее. 10:40 ПРОДАВЦУ. Что конкретно из документов нужно предоставить в органы опеки для получения их согласия на продажу? 12:55 ПРОДАВЦУ. Продажа квартиры с долей несовершеннолетнего и наделение его долей в уже существующей недвижимости. Как быть, пошагово 14:23 ПРОДАВЦУ. Ваша сделка обязательно будет нотариально удостоверяться (по-другому запрещено). Стоимость и сроки. 17:45 Безопасность ПОКУПАТЕЛЯ квартиры с долей несовершеннолетнего. Явные и неявные собственники 24:15 ПОКУПАТЕЛЮ. В чем выгода приобретения таких квартир для покупателей? 25:51 Если продаются и покупаются квартиры с разной площадью, одобрит ли опека такую сделку? 27:11 ПОКУПАТЕЛЮ. Как расшифровывать решение органов опеки у продавца, чтобы не "влететь" с квартирой 33:13 ПОКУПАТЕЛЮ. Еще раз коснусь сроков регистрации перехода права по квартире 34:29 ПРОДАВЦУ. Как правильно проходить органы опеки и попечительства. 35:21 ПРОДАВЦУ. Пример из моей практики. Что делать, если вы получили отказ? _________________________________________________________________ 👉 Альтернативные сделки. Как продать свою квартиру и купить другую максимально безопасно и быстро?:    • ✅ Как ОБМЕНЯТЬ свою квартиру на другую? По...   👉Как БЕЗОПАСНО КУПИТЬ КВАРТИРУ? Риски покупателя. До, после и во время сделки:    • Как БЕЗОПАСНО КУПИТЬ КВАРТИРУ? Риски покуп...   👉 Какие квартиры нельзя покупать - никогда, никому! ТОП-12 ситуаций. Юридические тонкости:    • Какие квартиры нельзя покупать ⛔ - никогда...   👉 Какие квартиры в Москве покупать МОЖНО. Как понять, что вас не обманут?:    • Какие квартиры в Москве покупать МОЖНО. Ка...   👉 САМАЯ ДЕШЕВАЯ КВАРТИРА В МОСКВЕ. Подбираю варианты для клиента в прямом эфире:    • Реальные цены на жилье в Москве. Подбираю ...   👉 Что будет с ценами на недвижимость в Москве в ближайшее время? Где нельзя покупать квартиры!:    • Что будет с ценами на недвижимость в ближа...   👉 Квартира в ипотеке (в залоге у банка) - как продать или купить? Подробная пошаговая инструкция:    • Квартира в ипотеке (в залоге у банка) - ка...   _________________________________________________________________ По вопросам приобретения и продажи недвижимости (жилая/коммерческая/инвестиции в недвижимость) 📞 WhatsApp: +79267797630 📃 Полезные статьи на тему недвижимости - я в Дзен - https://zen.yandex.ru/id/5ecc3c54b0fd... 📷 Еще о недвижимости - я в инстаграм -   / prostaya_nedvizhimost   _________________________________________________________________