كل ما يجب معرفته عن اخلاء المستأجر و ورقة الإخلاء فى تركيا

إخلاء المستأجر ( اخراج المستأجر ) من الشقة و رفع دعوة الاخلاء من الأمور التى تهم الكثير سواء كان مالك عقار أو مستأجر فى تركيا خصوصا إن القانون التركى يقف فى صف المستأجر تماما . و بحكم عملى كمستشار أعمال متخصص فى إدارة شئون الجالية العربية داخل الاراضى التركية حبيت أوضح الحالات التى يستطيع من خلالها للمالك ان ينهى عقد الإيجار , و كمان تخليه يقدر يرفع دعوة إخلاء بالمحكمة علشان يخرج المستأجر من البيت . و من أهم هذه الحالات : - وجود ورقة ( تعهد ) بالإخلاء قام المستأجر بالتوقيع عيها . - حاجة المالك للشقه علشان يسكن فيها أو يستخدمها كمكان عمل سواء ليه او لمن يعولهم زى الزوجة و الأولاد . - المبنى هيتعرض الى التجديد أو التقسيم , أو عليه الدور فى أنشطة إعادة الأعمار التى تنفذها البلديات . - عدم دفع الإيجار أو تأخير المستأجر عن دفع الإيجار . - أن المستأجر أو الشركاء اللى عايشين معاه فى الشقة , يكون عندهم شقة فى نفس حدود الحى أو البلدية اللى هما مأجرين فيها , - أن المستأجر يأجر الشقة أو جزء منها لشخص أخر ( ايجار من الباطن ) . - أن المستأجر يخالف اى شرط من شروط عقد الإيجار اللى هما متفقين عليها فى عقد الايجار . - أن المستأجر يعمل اى تعديلات بالشقة أو يعمل اى حاجه تضر بالمبنى . - أن المستأجر يتسبب فى إزعاج أو عدم احترام الجيران اللى ساكنين معاه فى نفس المبنى . - بيع الشقة رغم وجود مستأجر بها اى قيام مالك جديد بشراء شقة بها مستأجر . و هنتكلم كمان عن إجراءات الإخلاء بتم ازاى , و المدة الزمنية اللى بيتم فيها إخلاء المستأجر , فيديو مهم جدا جدا جدا ركز فيه لآخر دقيقة . لأن هدفي الأول و الأخير , أن الكل يبقى على معرفة بالقانون و محدش يتعرض لاى مشكلة بأذن الله , و كمان علشان لو حد لقدر الله اتعرض لأى مشكله , يبقى مطمأن انى موجود معاه فى اى وقت , بمجرد بس انه يتواصل معايا . للتواصل معى على الواتساب : 905340425197+ أو من خلال رابط الواتساب التالى : https://wa.me/905340425197 #ايجار #ورقة_اخلاء #تعهد_الاخلاء #طرد_المستأجر #اخلاء_المستأجر #دعوة_لاخلاء #تركيا #اسطنبول istanbul# rdravel# turkey# #ابو_اليزيد #محمد_ابو_اليزيد #selara