Egyedi stílusú családi ház Balatonbogláron - csendes, nyugodt lakóövezetben eladó. Kód: 1297.

További képek, alaprajz, az ingatlan irányára: https://del-balatoni-ingatlanok.hu/hu... #balatoni, #ingatlan, #ingatlanközvetítés, #eladóingatlan, #nyaraló, #balaton, #eladóbalatoniingatlan, #eladólakások, #eladó, #balatonboglár, #apartman, #korrektingatlaniroda. Balatonbogláron, a Balaton déli partján, a parttól és a városközponttól mindössze 10–12 perc sétára, csendes, nyugodt lakóövezetben kínálunk megvételre egy egyedi hangulatú, kétszintes, felújított családi házat. A közelben, iskola, óvoda és orvosi rendelő található. Az ingatlan vegyes falazatú (tégla és vertfal), a földhivatali nyilvántartás szerint társasházként szerepel. A lakóház összesen 166 m² alapterületű, melyhez tartozik egy 25 m²-es garázs, valamint egy 9 m²-es tároló is. A telek mérete 335 m², így ideális választás azok számára, akik könnyen fenntartható, mégis jól kihasználható kerttel rendelkező otthont keresnek. Kiemelkedő hőkomfort: Az épület első része a vastag vertfalaknak köszönhetően kiváló hőmegtartó képességgel rendelkezik: télen kellemesen tartja a meleget, nyáron pedig megőrzi a hűvös belső klímát. Ez nemcsak a komfortot növeli, hanem a fűtési költségeket is jelentősen mérsékli. A ház elrendezése praktikus és átgondolt, akár két generáció együttélésére is alkalmas. A földszinten nappali, 3 szoba, 2 félszoba, 2 fürdőszoba, világos konyha, kamra, közlekedő, valamint egy 14 m²-es fedett terasz található. A tetőtér beépítésre került, ahol 2 tágas szoba, egy félszoba és egy hangulatos terasz kapott helyet. Az ingatlan műszaki állapota kiváló: a nyílászárók hőszigeteltek, a tető cserépfedésű, a fűtésről gázkonvektorok és több fém kandalló gondoskodik. A tulajdonosok az évek során folyamatosan karbantartották és felújították az épületet. A kert kis alapterülete ellenére hangulatos és jól kihasznált: virágoskert, gyümölcsfák (barack, ringló szilva), valamint egy kerti tó is található, amelyben halak élnek, kellemes, nyugodt atmoszférát teremtve. Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, per-, teher- és igénymentes. Megtekintése előzetes egyeztetéssel rugalmasan, akár hétvégén is lehetséges. Ideális választás családoknak, pároknak vagy idősebb korosztály számára, akik a Balaton közelségét, a csendes környezetet és a könnyen kezelhető kert előnyeit keresik. Az ingatlanról készült felvételek, fényképek és alaprajzok a Korrekt Ingatlaniroda tulajdonosa, Szabó Tibor szakmai munkái, amelyekre kizárólagos szerzői jog vonatkozik. Kérjük, érdeklődés esetén lehetőség szerint telefonon keressenek. Szabó Tibor - Telefon: 06 30 - 975 2015 Korrekt Ingatlanközvetítő Iroda Balatonlelle, Rákóczi Ferenc út 164. Teljes körű ügyintézés, kedvezményes ügyvédi háttér, energetikai tanúsítvány készítése, valamint díjmentes segítség a közművek átírásában. Az értékesítési folyamatot a kulcsátadásig végig kísérjük. #eladónyaraló #hétvégiház #vízközeli #ingatlanközvetítés #ingatlan #Balatonközeli #befektetés #nyaralás #balatonboglári #Korrektingatlaniroda #balatoniingatlanok #lakás #apartaman #garázs #ingatlanvideó #balatoni #ingatlan #ingatlanközvetítés, #eladóingatlan #nyaraló #balato, #eladóbalatoniingatlan #eladó.