【相続とリノベ】実家のリフォームでローンが組めない！？意外と知らない相続と贈与税の落とし穴

はじめまして。 MIZUHO建築設計 の荻原 拓哉です。 今回は、【相続とリノベ】実家のリフォームでローンが組めない！？意外と知らない相続と贈与税の落とし穴 というテーマでお話ししました！ 「親の家を子どもがお金を出してリフォームするのって大丈夫？」 「実家のリフォームローンって誰でも組めるの？」 「空き家を相続したけど、解体費用が高すぎる…」など、 意外と知られていない“相続と不動産のリアル”について深掘りしています。 今回の動画では、 ・実家リフォームと相続の関係 ・持ち分がないと住宅ローンを組めないケース ・親名義の家をリフォームする際の注意点 ・贈与税や所有権の考え方 ・空き家の解体費用と自治体活用の可能性 ・市区町村による土地活用・買取制度について ・不動産会社に相談する場合との違い ・人口減少エリアの土地価格の現実 ・韓国での仕事経験や文化の違いトーク について、現場目線でリアルにお話ししています。 相続や不動産の問題は、 家族ごとに状況がまったく違います。 だからこそ、 「とりあえずリフォームしよう」ではなく、 所有権・税金・ローン・今後の相続まで含めて 事前に整理しておくことが大切です。 また、空き家問題についても、 「売れないから放置する」以外に 自治体活用などの選択肢がある場合もあります。 これから実家のリフォームを考えている方、 相続や空き家問題で悩んでいる方は、ぜひ最後までご覧ください！ 【タイムスタンプ】 0:00 実家リフォームと相続の関係 1:01 持ち分がないとローンが組めない？ 2:06 空き家の解体費用と自治体制度 3:29 不動産会社に相談した場合との違い 4:36 地方の土地価格と人口減少の現実 5:33 荻原代表の韓国・横浜時代の話 7:29 韓国で感じた国民性や文化の違い #相続 #空き家問題 #リフォーム #住宅ローン #家づくり このチャンネルでは、『住宅』で後悔しないように、お家づくりのお役立ち情報をわかりやすくお届けしていきます！ ぜひ、チャンネル登録・好評価・コメントよろしくお願いします！ 庄内のくらしを豊かに 「水」と「稲穂」のような豊かな会社になるように創業から続く思いと謙虚さとエフィカシーでわたしたちは庄内のくらしを豊かにするをモットーに地域づくりを行っております！ 是非お気軽にお問い合わせください。 【他SNSでも後悔しない家づくりについて情報を発信しています🏠】 🌳HP（ホームページ） URL:https://www.mizuho-san.com/company/ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 🏠会社名 :有限会社みづほ産業【MIZUHO建築設計】 🏠代表取締役 :荻原 拓哉 🏠所在地 : 〒997-0011 山形県鶴岡市宝田三丁目7-8 TEL: 0235-22-1210 FAX: 0235-22-1440 フリーダイヤル: 0800-919-3240 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー