EPS 686 TANAH 1038M² DI MAGUWOHARJO SLEMAN - VIEW EMBUNG, 500M DARI STADION, SHM PEKARANGAN

wa.me/6281333415416 TANAH 1038M² DI MAGUWOHARJO SLEMAN - VIEW EMBUNG, 500M DARI STADION, SHM PEKARANGAN, RP2,5 JUTA/M²! Tanah premium di kawasan super strategis Maguwoharjo, Sleman. Hanya 500 meter dari Stadion Maguwoharjo, 1 km dari Ring Road Utara, dan dekat dengan Embung Tambak Boyo (wisata keluarga). Luas 1.038 meter persegi, lebar depan 30 meter, status SHM Pekarangan. Harga Rp2,5 juta per meter persegi. Akses mobil dan truk papasan (jalan masih tanah, 100m ke aspal). Potensi luar biasa: villa dengan view danau, kantong parkir event stadion, resto, kos-kosan dekat kampus (Sanata Dharma 700m, UII, UPN, Amikom 1km), atau investasi jangka panjang. Kami akan bantu buatkan jalan akses ke lahan. CARA HUBUNGI KAMI: 📲 WhatsApp: 081333415416 | https://bit.ly/WhatsappHunianAB 🌐 https://hunianab.com 🕺🏻   / hunian.ab   💻   / hunianab   🖥   / hunianab   📽    / @hunianab   📍 LOKASI SUPER STRATEGIS (MAGUWOHARJO, SLEMAN) Alamat: Maguwoharjo, Sleman, Yogyakarta (dekat Embung Tambak Boyo). Jarak ke Titik Penting: Stadion Maguwoharjo: 500 meter (utara) Ring Road Utara: ±1 km Kampus Sanata Dharma: 700 meter (timur) Kampus UII, UPN, Amikom: ±1 km (selatan) Embung Tambak Boyo (wisata): di belakang lahan (view langsung) Akses Jalan: Lebar jalan 5-6 meter – PAPASAN MOBIL & TRUK Jalan masih tanah, jarak ke aspal ±100 meter Kami akan BANGUN JALAN AKSES ke bawah lahan Lingkungan: Wisata Embung: area bermain anak, jogging track, kuliner Banyak event di stadion – lalu lintas ramai, potensi bisnis tinggi View langsung danau dari lahan 📐 DETAIL TANAH & LEGALITAS Luas Tanah: 1.038 meter persegi Lebar Depan: 30 meter Status: SHM PEKARANGAN – legalitas AMAN, siap balik nama Topografi: 3 level tanah (berada di bawah jalan, turun ±15m). Akan kami olah dengan alat berat menjadi terasering indah menghadap danau. Kondisi Tanah: Saat ini ditumbuhi pohon bambu dan semak (akan kami tebang) Batas belakang: sungai bersih (minim sampah) yang mengalir ke embung Lahan di sisi timur sungai 🌊 KEUNGGULAN VIEW & LOKASI View Embung Tambak Boyo: Dari lahan terlihat langsung danau (hanya selisih sungai kecil) View Waduk: Spot menarik untuk wisata keluarga, olahraga, santai Sungai jernih di belakang lahan – aliran tenang, bersih Dekat stadion: cocok untuk kantong parkir saat event besar 💰 HARGA KOMPETITIF Harga per meter: Rp2.500.000 (NEGO) Nilai Investasi: Tanah SHM seluas 1.038m² di kawasan super strategis Maguwoharjo – harga di bawah pasar. PLUS kami bangun jalan akses. 🌐 AKSES & INFRASTRUKTUR Listrik: SUDAH ADA (dekat kafe & pemukiman) Air: SUNGAI + PAM mudah Jalan: Akan kami bangun akses ke lahan Fasilitas: Stadion (500m), embung (belakang), kampus (700m - 1km), ring road (1km) 🎯 COCOK UNTUK Pengusaha restoran, villa, atau parkir Investor properti jangka panjang Developer perumahan/kavling Yayasan pendidikan (sekolah alam) Siapa pun yang menginginkan tanah premium dekat stadion dan kampus 📜 RINGKASAN KEUNGGULAN Luas 1.038m² – SANGAT LUAS Lebar depan 30m – SUPER LEBAR SHM Pekarangan – LEGALITAS AMAN 500m dari Stadion Maguwoharjo – POTENSI EVENT & PARKIR View langsung Embung Tambak Boyo – SPOT WISATA 700m - 1km dari 4 kampus (Sanata Dharma, UII, UPN, Amikom) 1 km dari Ring Road Utara – AKSES CEPAT Sungai bersih di belakang – ALAMI Topografi 3 level – DESAIN EKSKLUSIF Kami bantu buatkan jalan akses Hanya Rp2 Juta/m² – MURAH UNTUK MAGUWOHARJO 💡 PESAN PENTING Tanah 1.038m² di Maguwoharjo Sleman, SHM Pekarangan, lebar 30m. Hanya 500m dari stadion, view langsung embung, dekat 4 kampus. Harga Rp2 juta/m² – masih di bawah pasar. Kami bantu buatkan jalan akses ke lahan. Cocok untuk villa, resto, kantong parkir, kos-kosan, atau investasi jangka panjang. Jangan lewatkan aset premium di kawasan yang terus berkembang. 📞 MINAT & KONSULTASI Tanah 1.038m² SHM Pekarangan di Maguwoharjo Sleman, harga Rp2 Juta/m². Survei lokasi atau konsultasi, segera hubungi: 📲 WhatsApp: 081333415416 | https://bit.ly/WhatsappHunianAB 🌐 https://hunianab.com 🕺🏻   / hunian.ab   💻   / hunianab   🖥   / hunianab   📽    / @hunianab   SEGERA, TANAH PREMIUM DI KAWASAN STADION & KAMPUS TIDAK AKAN LAMA! Dukung channel HUNIAN AB: LIKE, SHARE, SUBSCRIBE, dan aktifkan notifikasi! "Tanah 1.038m² di Maguwoharjo Sleman, SHM Pekarangan, lebar 30m, view embung, 500m dari stadion, dekat 4 kampus. Hanya Rp2 juta/m². Investasi premium dengan potensi luar biasa." Wassalamualaikum Warahmatullahi Wabarakatuh. Tags: #TanahMaguwoharjo #TanahSleman #Tanah1038m2 #TanahLebar30Meter #SHMPekarangan #TanahViewEmbung #InvestasiTanah #PropertiYogyakarta #HunianAB #TanahDekatStadion #TanahDekatKampus #TanahPremium