不動産営業マンでもちゃんと理解している人は多くない「斜線制限」の基本を解説

#不動産 #建築 #斜線 「斜線制限」は、一つ一つの決まり自体は簡単なものがほとんどです。 主な内容である「北側斜線」の内容を解説した「前編」と、その他の斜線制限の内容や「斜線制限を受けにくいのはどんな土地なのか?」など、実用的な内容を解説した「後編」に分けて解説していきます。 <家を建てたい人は知っておきたい不動産知識シリーズ> ①本当に知ってる?「建ぺい率」のあれこれ    • バルコニーやカーポートも「建ぺい率」に含まれる?公園の横の土地は有利?   ②家を建てたい人は知っておきたい「容積率」前編    • 「容積率」とは?基本的な内容をしっかり理解して土地を探しましょう!   ③広い家を建てる為に更に深掘り「容積率」後編    • 「容積率」の緩和や制限の基本を理解して「広い家」を建てましょう!   ④知ってる人は上級者!!「斜線制限」前編 本作 ⑤建物ボリュームを左右する「斜線制限」後編    • 「斜線制限」の影響を「受けやすい」「受けにくい」のはどんな土地??   お問い合わせ、ご質問等はお気軽に下記まで。 株式会社MK & Company 〒158-0083 東京都世田谷区奥沢5丁目20-17 テラス自由が丘 301 TEL:03-5726-5833 E-Mail: [email protected] URL: https://www.mkac.co.jp <弊社紹介> 自由が丘の不動産コンサルティング会社です。 弊社で実施しているオンラインセミナー・個別相談等のサポート教材として作成した動画を不定期でアップしています。 みなさまの不動産リテラシーを磨いていただくお役に立てれば幸いです。 お預かりした販売物件の動画もたまにアップします。

What kind of land is "susceptible" or "not susceptible" to the effects of "slope restrictions"?
▶︎

What kind of land is "susceptible" or "not susceptible" to the effects of "slope restrictions"?

【超実用】建物の高さはどう決まる?「用途地域」を知ろう!《さんぽで学ぶ建築雑学 vol.1》
▶︎

【超実用】建物の高さはどう決まる?「用途地域」を知ろう!《さんぽで学ぶ建築雑学 vol.1》

#3 不動産調査編~土地戸建の役所調査を細かく解説!まず一番に調べないといけないのは道路!まずは道路を調べよう。
▶︎

#3 不動産調査編~土地戸建の役所調査を細かく解説!まず一番に調べないといけないのは道路!まずは道路を調べよう。

多くの住宅設計者は太陽の動きを読めない
▶︎

多くの住宅設計者は太陽の動きを読めない

【土地探しの闇】不動産屋に騙された人続出!9割が知らない本当に良い土地の見つけ方
▶︎

【土地探しの闇】不動産屋に騙された人続出!9割が知らない本当に良い土地の見つけ方

29 高さ制限、斜線制限:道路斜線、隣地斜線、北側斜線
▶︎

29 高さ制限、斜線制限:道路斜線、隣地斜線、北側斜線

【初心者必見】価格交渉に生かせる「登記簿謄本」の深読み方法
▶︎

【初心者必見】価格交渉に生かせる「登記簿謄本」の深読み方法

14 Road diagonal lines
▶︎

14 Road diagonal lines

Easy to understand for everyone! Building regulations for detached houses [Building coverage rati...
▶︎

Easy to understand for everyone! Building regulations for detached houses [Building coverage rati...

【土地探しからの家づくり】そんな!土地買うな!!ダメって言えない・・なぜ?その土地買うのですか??
▶︎

【土地探しからの家づくり】そんな!土地買うな!!ダメって言えない・・なぜ?その土地買うのですか??

【営業成績全社1位】不動産トップセールスの働き方とは⁉<不動産SHOPナカジツ採用>
▶︎

【営業成績全社1位】不動産トップセールスの働き方とは⁉<不動産SHOPナカジツ採用>

【要注意】物件調査で絶対に注意すべきポイント
▶︎

【要注意】物件調査で絶対に注意すべきポイント

18 日影規制
▶︎

18 日影規制

【不動産売却トラブル防止】売主責任ゼロ契約不適合責任免責で売れ とアドバイスする本当の理由
▶︎

【不動産売却トラブル防止】売主責任ゼロ契約不適合責任免責で売れ とアドバイスする本当の理由

【ハザードマップ】検討中の物件が浸水想定エリア内。どう判断すれば良いか?河川氾濫・内水被害・床上浸水・道路冠水。不動産の知恵袋。田中勲 YouTube
▶︎

【ハザードマップ】検討中の物件が浸水想定エリア内。どう判断すれば良いか?河川氾濫・内水被害・床上浸水・道路冠水。不動産の知恵袋。田中勲 YouTube

【図解】重大なリスクが隠れているかもしれない色々な「越境」のパターンを解説
▶︎

【図解】重大なリスクが隠れているかもしれない色々な「越境」のパターンを解説

13 高さ制限5種
▶︎

13 高さ制限5種

【神回!失点する原因はみんなこれ】宅建受験生の多くが間違える「開発許可」の問題を絶対正解するやり方教えます。これでみんな失点しなくなります。
▶︎

【神回!失点する原因はみんなこれ】宅建受験生の多くが間違える「開発許可」の問題を絶対正解するやり方教えます。これでみんな失点しなくなります。

中古マンション【重説・後編】(重要事項説明書)一体なぜ?何が「重要」なのか?不動産売買・売買契約の全貌を全て解説します!
▶︎

中古マンション【重説・後編】(重要事項説明書)一体なぜ?何が「重要」なのか?不動産売買・売買契約の全貌を全て解説します!

ある日突然!土地の一部を取られてしまうこともある「越境」などを解説します
▶︎

ある日突然!土地の一部を取られてしまうこともある「越境」などを解説します