Luxusvilla auf 5.000 qm Grundstück von Luxhaus | Hausbau Helden

In dieser Haustour zeige ich euch eine Luxusvilla, auf die viele von euch schon ganz lange warten: Vor drei Jahren haben wir das Kundenhaus Flachdach 300 von Luxhaus schonmal mit Fotos in einem Video vorgestellt und ganz viele haben gesagt: Bitte hiervon eine Haustour! Heute ist es endlich soweit und wir zeigen euch einen geschickt geplanten Grundriss, der sich allen Lebenslagen anpassen kann: von der Familienphase über Wohnen und Arbeiten bis hin zur Phase der Pflegebedürftigkeit, in der Betreuungspersonal in einem eigenen Bereich wohnen kann. Diese individuelle Luxusvilla ist einem Musterhaus des Herstellers nachempfunden, das im Musterhausparkt Fertighauswelt Köln zu besichtigen ist. Zusätzlich gibt es zwei Anbauten: Einmal ein „Kinderhaus“ mit drei Kinderzimmern mit großzügigem Bad. Dieser Teil könnte später als Einliegerwohnung oder zum Wohnen auf einer Ebene benutzt werden. Auf der anderen Seite schließen sich zwei Doppelgaragen an, die auch als Kellerersatzräume genutzt werden. Die Grundrisse zu dieser Luxusvilla mit Pool und Sauna sowie Kontaktmöglichkeiten zum Haushersteller findet ihr hier: https://www.hausbauhelden.de/haussuch... Da diese luxuriöse Villa auf einem traumhaften, großen Grundstück am Waldrand liegt, ist genug Platz für das Haupthaus mit einem zweigeschossigen Hauptbaukörper (15,35 x 13,50 Meter) plus Doppelgarage und eingeschossigem Anbau, sodass sich eine Länge von rund 41 Meter ergibt. Die Wohnfläche liegt bei 232,5 m² im Erdgeschoss und 67,61 m² im Obergeschoss, in dem sich die privaten Rückzugsräume der Eltern mit Fitnessraum, Ankleide, Schlafzimmer sowie Wellness-Bad mit Sauna und Zugang zur Dachterrasse befindet. Ins Auge fällt bei dieser Luxusvilla die besondere Ausgestaltung des Flachdachs mit Dachüberstand, der mit einer hinterleuchteten Schattenfuge angeschlossen ist, wodurch ein schwebender Eindruck entsteht. Während die Straßenansicht geschlossen daherkommt, öffnet sich das Haus zur Gartenseite zu einer großzügigen Poolanlage mit umlaufendem Holzdeck und überdachter Terrasse, auf der man die Gartenmöbel über das ganze Jahr stehen lassen kann. Beide Geschosse sind mit einer Geschosserhöhung ausgeführt und bieten eine lichte Raumhöhe von 2,80. Über dem Essplatz öffnet sich ein Luftraum, sodass hier ein großzügiges Wohngefühl entsteht. Ein Tunnelkamin gliedert den fast 90 Quadratmeter großen Wohn-Ess-Kochbereich dieser Luxusvilla in gemütliche Bereiche. Damit die Kinder abends zur Ruhe kommen können, liegen die Kinderzimmer etwas abseits vom Trubel im Anbau mit eigenem Bad. Im Übergangsbereich liegt noch ein Home-Office, ein Gästezimmer mit Bad, ein Hauswirtschafts- und ein Technikraum. Hinter der weißen Putzfassade liegt eine diffusionsoffene Holzständerkonstruktion, Wände und Decken sind mit einer zusätzlichen Installationsebene ausgeführt. So können Beleuchtung, Einbaulautsprecher und weitere Technik einfach in Wände oder Decken eingelassen und Kabel verzogen werden. Das Haus ist mit Multiroom-Musikanlage, kontrollierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, KNX-Smarthome-System und zentraler Staubsaugeranlage ausgestattet. Eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach erzeugt regenerativen Strom, der in einer Hausbatterie gespeichert und für die Haustechnik sowie Poolheizung und Sauna genutzt werden kann. 0:00 - Intro Luxusvilla 0:46 - Außenansicht 4:13 - Diele 6:02 - Küche 10:15 - Wohn- und Essbereich 11:59 - Terrasse mit Pool 13:15 - Kinderzimmer 15:28 - Kinderbad 18:00 - Gästezimmer und Gästebad 19:53 - Hauswirtschaftsraum 21:29 - Obergeschoss 22:45 - Fitnessraum 23:18 - Schlafzimmer mit Ankleide 25:00 - Badezimmer mit Sauna 27:40 - Outro Unser Kanal "Hausbau Helden" ist die Inspirationsquelle und Online-Community für private Bauherren und alle, die es werden wollen! In unseren Haus-Touren zeigen wir euch Traumhäuser in Fertigbau-, Massiv-, oder Skelettbauweise in bewegten Bildern. Wir besuchen echte Baufamilien, zeigen euch die besten Musterhäuser und erklären in Experteninterviews und Ratgebern alles Wichtige rund um den Hausbau. Dazu gibt's den erklärenden Kommentar unserer Hausbau Heldin (Dipl.-Ing. Architektur) Susanne Neutzling, die seit über 15 Jahren als Redakteurin hunderte von Baufamilien bei der Realisierung ihrer persönlichen Hausträume begleitet hat -- sowie das geballte Wissen der Redaktion des Hausbau Helden Magazin. Betreiber des Hausbau Helden YouTube Kanals und Herausgeber des Hausbau Helden Magazins ist die Bauhelden Media GmbH & Co. KG in Fellbach bei Stuttgart. Kanal abonnieren und kein Video mehr verpassen: https://www.youtube.com/c/hausbauheld... Weitere Haustouren:    • Haustour   Weitere Häuser und Fertighäuser im Detail gibt es unter: https://www.hausbauhelden.de/ Hier geht's zum Shop: https://www.hausbauhelden.shop Hol dir jetzt die neue Ausgabe des Hausbau Helden Magazins: http://www.hausbauhelden.de/magazin #luxusvilla #villa #haustour