【许成钢重磅】一线城市带头暴跌！楼市不是“回暖”，而是“慢性爆雷”开始了！

订阅点赞评论 谢谢大家 本期视频聚焦中国楼市正在发生的“反常识崩塌”：成交量看似回暖，但房价却持续下跌，甚至一线城市带头暴跌。数据显示，2026年1月百城二手房价格环比下跌0.85%，同比下跌8.67%，100个城市无一上涨，一线城市跌幅反而更高，北京、上海、广州、深圳全面下滑。 这种现象揭示一个危险现实：所谓“止跌回稳”可能只是口号，楼市正在进入“慢性下坠”阶段。新房价格之所以还能微涨，并非市场复苏，而是少数一线城市高端盘托底，大量三四线仍在库存泥潭中挣扎。 更关键的是，楼市危机并非单纯供需问题，而是土地财政模式、地方政府垄断卖地、银行体系抵押贷款、地方债务扩张共同构成的结构性陷阱。房价不能大跌，因为一旦下跌，抵押资产缩水，银行风险立刻爆发，金融系统可能被连锁拖垮。 许成钢的访谈把这一切串联起来，揭示中国房地产背后真正的逻辑：这不是市场的周期，而是制度性的死结。 #中国楼市 #房价暴跌 #一线城市房价 #北京房价 #上海房价 #深圳楼市 #房地产危机 #土地财政 #地方债 #银行危机 #经济危机 #中国经济 #许成钢 #中指研究院 #以价换量 #房产泡沫 #金融风险 #政策救市 #止跌回稳 #社会现实