소장님, 이 집은 민박 안 해도 되겠는데요? | #제주도 #농어촌민박 #단독주택 #4k

✅ 매물 개요 ✔ 소재지 : 제주시 조천읍 대흘리 ✔ 매매가 : 4억 5,000만원 1. 매물 개요 매물종류: 단독주택 (듀플렉스 펜션) 대지면적: 258㎡ 건축면적: 78.24㎡ 연면적: 96.32㎡ (확장면적 43형) 입주가능일: 즉시 입주 협의 가능 방향: 북향 (거실 기준) 지상층: 2층+다락 총세대수: 2가구 사용승인일: 2022년 10월 5일 주차대수: 2대 (전기차 충전 가능) 2. 건물 구성 및 특징 본채와 원룸으로 구성된 듀플렉스 구조로, 현관문이 두 개 있어 독립적인 생활이 가능합니다. 본채: 1층: 방1(드레스룸), 방 겸 미니거실1, 세탁실, 욕실(조적욕조) 2층: 거실, 주방, 욕실, 팬트리 다락 (난방 시공 완료) 원룸: 1층: 주방, 거실, 세탁기 2층: 다락(침실) 특징: 실외 자쿠지 설치로 휴식 공간 제공 시스템 에어컨 완비로 쾌적한 실내 환경 유지 거실에서 바다 전망 가능하며, 사생활 침해 없이 제주도의 경치를 감상할 수 있습니다. 2층과 3층이 개방형 구조로 설계되어 공간이 넓어 보이며, 채광과 통풍이 우수합니다. 3. 옵션 사항 본채: 소파, TV, 타워형 세탁기, 침구류, 각종 소품, 시스템 에어컨 원룸: 소파, TV, 침구류, 세탁기 등 4. 활용 방안 현재 펜션으로 운영 중이나, 주인이 해외 거주로 관리가 어려워 매매를 진행합니다. 실내 큰 가전과 가구들은 포함되며, 소품이나 기타 집기류는 불포함입니다. 옵션은 필요한 것에 따라 선택 가능합니다. 원룸에 거주하면서 본채를 펜션으로 운영하거나, 반대로 본채에 거주하면서 원룸에서 임대수익을 얻을 수 있습니다. 농어촌민박 허가가 가능한 주택으로, 사업 운영에 적합합니다. 5. 주변 인프라 교육시설: 대흘초등학교, 대흘중학교가 인근에 위치하여 자녀 교육에 용이합니다. 생활편의시설: 편의점, 식당, 카페 등 다양한 생활 편의시설이 근처에 있어 생활이 편리합니다. 자연환경: 제주도의 자연환경이 우수하여 주거 및 휴식에 적합하며, 바다 전망이 가능한 위치에 있어 힐링 공간으로도 활용 가능합니다. 6. 결론 이 매물은 제주도의 아름다운 자연환경 속에서 주거와 수익 창출을 동시에 누릴 수 있는 기회를 제공합니다. 듀플렉스 구조로 설계되어 독립적인 생활이 가능하며, 펜션 운영이나 임대수익 창출 등 다양한 활용이 가능합니다. 즉시 입주가 가능하며, 옵션 사항도 다양하게 제공되어 실용적입니다. 자세한 사항은 문의 주시면 친절히 안내해 드리겠습니다. ============================== 양보현 공인중개사 사무소 대표 양보현 등록번호 50110-2016-00040 사무소 : 제주특별자치도 제주시 노형8길 14 연락처 : 24시간 010-3514-6910 #서귀포주택 #서귀포시 #제주도단독주택 #제주도타운하우스 #서귀포시타운하우스 #제주도오션뷰 #서귀포바다 #제주2공항 #제주도제2공항 #제주도주택매 #제주시주택 #제주시아파트 #제주도아파트 #제주도부동산매매 #제주도부동산tv #제주도부동산매물 #제주도부동산급매 #djiavata2 #jeju #jejuisland #양보현부동산 #ronin #realestate #dronerealestate #dji #djironin #zeiss #제주도오션뷰 #노형동 #제주도분양 #제주시분양 #서귀포시분양 #제주도고급주택 #제주시고급주택 #서귀포시고급주택 #제주공항 #jejuhouse #koreahouse #한라산 #housevlog #housetour #slog2 #dlog #제주도주택매매 #제주도주택 #제주시리모델링 #제주도리모델링 #4k #fhd #제주도고급전원주택매매 #제주도살기좋은지역 #애조로 #신촌타운하우스 #제주세컨하우스 #조천 #신촌리 #대흘리 #에어비앤비 #airbnb #제주시타운하우스 #타운하우스 #제주도아파트 #제주시아파트 #제주공항 #신혼집 #신혼집인테리어 #신혼집꾸미기 #zv-e1 #djimicmini #벨루스 #벨루스타운하우스 #제주벨루스 #제주시벨루스 #제주도벨루스 #제주도타운하우스 #서귀포타운하우스 #제주제2공항 #구좌읍단독주택 #성산읍단독주택 #월정해수욕장 #제주땅 #제주시건축 #제주도건축 #제주도땅 #제주도단독주택 #제주도주택 #제주시단독주택 #제주다가구 #제주시다가구 #제주도다가구 #제주농어촌민박 #제주도농어촌민박 #농어촌민박 #제주도상가 #제주도상가주택 #제주시상가 #제주도카페 #평대리카페 #평대리 #제주시카페 #서귀포시카페