Les Experts Balancent TOUT sur Airbnb, Booking, Conciergerie & Sous-Location (Replay)

Table ronde exceptionnelle enregistrée au Salon National de la Location Saisonnière, avec plusieurs experts du secteur (dont Nicolas, Romain, Thomas et Benjamin) qui répondent en direct aux questions du public. Au programme : Présentation des intervenants : investissement immobilier, conciergerie, accompagnement et automatisation en LCD Comment rédiger des messages voyageurs clairs et efficaces (timing, longueur, channel manager) SMS, WhatsApp et délivrabilité des messages : quels outils utiliser Comment répondre à un mauvais commentaire sur Airbnb/Booking et obtenir plus d'avis 5 étoiles Solutions pour gérer la remise de clés sans boîte à clé (Welkeys, Keynest, partenaires locaux) Convaincre un propriétaire des avantages de la serrure connectée et de la tarification dynamique Comment choisir son channel manager / PMS selon ses besoins (Beds24, Superhote, Smoobu, Avantio...) Location courte durée à Paris : réglementation, changement de destination, alternatives légales Sous-location professionnelle vs achat en nom propre : quelle stratégie choisir Gestion du ménage en conciergerie : salarié vs auto-entrepreneur Mettre en place des upsells (early check-in, late check-out, options) et fiscalité associée (TVA) Statuts juridiques : LMNP, LMP, micro-BIC, auto-entrepreneur, EURL Choix du type de bien : grande capacité vs petit logement optimisé Une mine d'informations concrètes pour tous les loueurs et conciergeries en location courte durée. ──────────────────── SOMMAIRE 00:00 Présentation des intervenants 03:52 Comment rédiger des messages voyageurs efficaces 07:43 L'automatisation pour améliorer le parcours voyageur 08:15 Délivrabilité des messages (API, SMS, WhatsApp) 09:46 Outils pour SMS/WhatsApp (Yago, Beds24, Superhote) 11:37 Comment gérer un mauvais commentaire 14:39 Utiliser l'IA pour répondre aux avis difficiles 14:51 Être proactif : avant et après le séjour 15:45 Comment demander un commentaire 5 étoiles 16:45 Solutions sans boîte à clé (Welkeys, Keynest) 19:06 Convaincre le propriétaire d'accepter vos process 21:43 Comment choisir un channel manager / PMS 25:01 Location courte durée à Paris : réglementation 28:56 Sous-location pro vs achat en nom propre 30:26 Salarié ou auto-entrepreneur pour le ménage en conciergerie 33:43 Mettre en place des upsells (champagne, massage, etc.) 35:08 Upsells et fiscalité (TVA, licences) 37:07 Statuts juridiques : auto-entrepreneur, EURL, LMNP/LMP 44:05 Quel type de bien privilégier (taille, rentabilité) ──────────────────── CONTENUS OFFERTS Formation gratuite pour maximiser tes revenus de LCD : https://automaticbnb.fr/Maximise-tes-lcd Masterclass Sous-Location Pro : https://automaticbnb.fr/Masterclass Tester Superhote gratuitement : https://automaticbnb.fr/outilsuperhote Formation gratuite Beds24 : https://automaticbnb.fr/formationgrat... Tutoriel Superhote : https://www.automaticbnb.fr/outilsupe... ──────────────────── MOTS-CLÉS salon location saisonnière, table ronde airbnb, conciergerie airbnb, location courte durée, channel manager comparatif, beds24, superhote, gérer avis airbnb, sous-location professionnelle, fiscalité lmnp lmp, automatisation lcd, statut auto-entrepreneur location #LocationCourteDurée #Airbnb #Conciergerie #Automaticbnb #Superhote #Beds24 #SalonLCD #SousLocationPro A très vite, Nicolas [email protected]