SCPI ou immobilier en direct : le comparatif

Investir dans la pierre peut se faire de deux manières très différentes : acheter un bien en direct ou souscrire des parts de SCPI. Chaque approche a sa logique, ses avantages et ses contraintes. Dans cette vidéo, on compare l'immobilier en direct et la SCPI sur les critères qui comptent vraiment pour vous aider à choisir la solution la plus adaptée à votre projet. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🎯 AU PROGRAMME ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Immobilier direct et SCPI : deux façons d'investir Rappel pédagogique Ticket d'entrée et accessibilité Gestion : à votre charge ou déléguée Diversification et mutualisation du risque Liquidité et facilité de revente Fiscalité et financement Conclusion : quelle solution pour quel projet ? ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💡 À RETENIR ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✔ La SCPI permet d'investir dans la pierre avec un ticket réduit ✔ La gestion est déléguée en SCPI, à votre charge en direct ✔ La SCPI mutualise le risque sur de nombreux biens et locataires ✔ L'immobilier direct offre un contrôle total mais plus de contraintes ✔ La liquidité et la fiscalité diffèrent nettement entre les deux ✔ Le bon choix dépend de votre temps, de votre budget et de vos objectifs ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔗 ALLER PLUS LOIN ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ➡ Simulez votre investissement en SCPI européenne (2 min) : https://epsicap.fr/simulateur-scpi/ ➡ Découvrez Epsicap Nano (Small Caps européennes) : https://epsicap.fr/epsicap-nano/lesse... ➡ Découvrez Epsicap Explore (MidCaps européennes) : https://epsicap.fr/epsicap-explore/le... ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 👉 À PROPOS D'EPSICAP REIM ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Epsicap REIM est une société de gestion de portefeuille agréée par l'Autorité des Marchés Financiers (AMF), spécialisée dans les SCPI européennes. Basés à Bordeaux, nous proposons une double approche avec Epsicap Nano (Small Caps) et Epsicap Explore (MidCaps) pour construire une allocation européenne structurée et complémentaire. ⚠️ Avertissement : investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. La durée de détention recommandée est de 8 ans minimum. La fiscalité présentée est celle en vigueur à la date de publication et peut évoluer. Cette vidéo est à visée pédagogique et ne constitue pas un conseil en investissement personnalisé.