IFI Holding et immobilier d'entreprise

L’objectif principal de la vidéo est d’expliquer l’impact de la holding sur l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI), de préciser les conditions d’exonération pour l’immobilier professionnel. 🔹 Thèmes clés abordés : ✅ Comprendre ce qui est imposable à l’IFI et ce qui peut être exonéré. ✅ Différencier une holding animatrice d’une holding passive et leurs impacts fiscaux. ✅ Les critères d’exonération de l’IFI pour les biens immobiliers utilisés dans l’activité professionnelle. ✅ Les erreurs à éviter et les montages optimisés pour minimiser l’IFI. ✅ Les conditions de contrôle et de rémunération du dirigeant qui influencent l’exonération. La vidéo comprend trois parties: 1. Résumé IFI 2. Exonérations IFI 3. IFI : Holding animatrice / Holding passive Immobilier professionnel. Exonération IFI : • Si l’immeuble appartient à une société opérationnelle – directement ou indirectement – et que l’immeuble est utilisé par cette société ou par une autre société opérationnelle du groupe. Le bien est exclu de l’assiette de l’IFI (CGI, art. 965) • ou si l’immeuble est affecté à une société opérationnelle dans laquelle le contribuable exerce son activité principale (CGI, art. 975). #ifi #holding #immobilierdentreprise ▬▬▬▬▬▬ Moments clés de la vidéo 00:00:00 - Introduction : Holding et IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) 00:00:09 - Biens imposables et exonérations possibles 00:01:21 - Immeuble inscrit à l’actif de l’entreprise et exonération 00:02:07 - Conditions d’exonération de l’IFI pour l’immobilier professionnel 00:03:10 - Holding animatrice vs holding passive 00:05:45 - Cas pratiques d’exonération selon le schéma de détention 00:07:30 - Définition du contrôle et conséquences fiscales 00:10:50 - Problèmes liés aux baux entre sociétés 00:14:20 - Rémunération du dirigeant et impact sur l’exonération 00:18:40 - Conclusion : Stratégies pour optimiser la fiscalité immobilière ▬▬▬▬▬▬ INFORMATIONS DE CONTACT [email protected] 📌Prendre rendez-vous : https://www.gestion-de-patrimoine-du-... 📌Qui est Henry Royal : https://www.gestion-de-patrimoine-du-... ▬▬▬▬▬▬ TOUS LES DOSSIERS 🎁Accéder librement à plus de 200 dossiers de Gestion de patrimoine https://www.gestion-de-patrimoine-du-... 📌Site pour le chef d'entreprise : https://www.gestion-de-patrimoine-du-... 📌Site pour le conseiller en patrimoine : https://www.royalformation.com/ 📌Réseau professionnel :   / henry-royal-formation-gestion-de-patrimoine