[1148] CHÁCARA EM MAQUINÉ 7,5 HA ESCRITURA, BANANAL E VISTA PARA A LAGOA SEMI-MOBILIADA R$ 399 MIL

🌿🏡 1148 - CHÁCARA ESCRITURADA E SEMI-MOBILIADA EM MAQUINÉ, DE FRENTE PARA A LAGOA DOS QUADROS! 🌊🍌 💰 R$ 399.000,00 Semi mobiliada! Ficam alguns móveis, ferramentas e diversos equipamentos. 🔄 Aceita troca por casa ou apartamento na praia de Capão da Canoa, Tramandaí, Torres ou Xangri-Lá. 📍 Maquiné/RS – Às margens da BR-101 Localidade de Costa da Lagoa Imagine morar em uma propriedade ampla, com energia solar, poço artesiano, galpão, pomar e uma vista privilegiada para a Lagoa dos Quadros. Um lugar perfeito para quem busca qualidade de vida, produção rural ou até mesmo um refúgio no litoral norte gaúcho. 🏡 A casa oferece 🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte 🛋️ Sala de estar 🍽️ Cozinha 🚿 Banheiro social 🧺 Lavanderia 🏠 Sótão 🌅 Terraço no segundo piso 🏗️ Estrutura pronta para construir um segundo pavimento, inclusive com projeto já elaborado 🪵 Escadaria em madeira de excelente qualidade 🌿 A propriedade conta com 📐 7,5 hectares (75.000 m²) 📄 Escritura registrada e matrícula individual 🌊 Frente para a belíssima Lagoa dos Quadros 🍌 Grande plantação de bananeiras produzindo 🍊 Diversas árvores frutíferas 🐔 Galinheiro cercado 🛠️ Depósito fechado para ferramentas ou mantimentos 🏚️ Casinha externa com fogão campeiro e fogão de barro 🚜 Galpão de aproximadamente 5 metros de altura com banheiro 🌳 Área de mata nativa e áreas que podem ser aproveitadas para plantio ou criação de animais 🚚 Entrada de concreto com acesso até para caminhões ⚙️ Infraestrutura completa ☀️ Sistema de energia solar On Grid e Off Grid, funcionando tanto conectado à rede quanto de forma independente 💧 Poço artesiano próprio 🚰 Duas caixas d'água (1.000 L e 500 L) 🔧 Compressor instalado e funcionando 💦 Segundo poço artesiano disponível 🌐 Internet por fibra óptica 📍 Localização estratégica 🛣️ Às margens da BR-101 🚌 Em frente passam: ✅ Van escolar ✅ Coleta de lixo ✅ Caminhão do gás ✅ Ônibus de linha 📍 Apenas: 🏙️ 8 km do centro de Maquiné 🏖️ 32 km de Capão da Canoa 🌊 32 km de Osório 🚗 130 km de Porto Alegre Móveis inclusos no preço anunciado: 1 cama de casal 2 roupeiros 2 criado-mudos 1 cômoda móveis sob medida na cozinha: 2 armários aéreos e pia com balcão 1 fogão à gás 1 armário de cozinha 1 forno elétrico 1 estante na sala 1 estante pequena 1 mesa com 4 cadeiras 1 geladeira 1 freezer horizontal Outros móveis e ferramentas são negociáveis à parte. ✨ Uma propriedade completa, pronta para morar, produzir ou simplesmente viver cercado pela natureza, com fácil acesso ao litoral e excelente potencial de valorização. 📲 Agende sua visita! Darlei Souza – CRECI/RS 51.901F 📞 (51) 99428-1987 🌐 darleicorretor.com.br 🏷️ Código do imóvel: 1148 #Chácara #Maquiné #LagoaDosQuadros #EnergiaSolar #Bananal #VidaNoCampo #LitoralNorte #CapãoDaCanoa #Investimento #ImóveisRS #DarleiSouzaCorretor