【ルームツアー】円山・宮の森エリア！西28丁目駅徒歩6分の快適リノベ2LDK｜東光ストア徒歩4分＆都市ガス仕様｜ライオンズマンション宮の森第二

物件詳細はこちら ➔ https://www.fudosan-k.com/agent/578/b... 地下鉄東西線「西28丁目」駅から徒歩6分！ さらに「円山公園」駅へも徒歩10分と、札幌屈指のステータスエリアを日常使いできる好立地。「ライオンズマンション宮の森第二」の3階・角部屋リノベーション住戸をご紹介します。 お部屋は通風・プライバシー性に優れた「東・北の角部屋」。51.82㎡の無駄のない2LDKの間取りは、お料理中も会話が弾む開放的な「対面式システムキッチン」へと刷新されています。 周辺環境の充実ぶりも、この物件の大きな魅力です。 「東光ストア宮の森店」が徒歩4分、「まいばすけっと」が徒歩5分、「セブンイレブン」が徒歩3分と、毎日のお買い物が驚くほどスムーズ。さらに、人気のショッピングモール「マルヤマクラス」も徒歩15分の生活圏内です。 子育て環境としても非常に優秀で、名門として知られる「向陵中学校」まで徒歩6分、宮の森保育園まで徒歩6分とお子様の通学・送迎も安心の近さ。 室内は令和8年2月に内装フルリノベーションを完了したばかりで、安心のアフターサービス保証付き。毎月のランニングコストを抑えられる「都市ガス仕様」なのも見逃せません。 現在の家賃とぜひ比べてみてください。無理のない支払いで手に入る、利便性とステータスを兼ね備えた宮の森の理想の住まいを、ぜひご覧ください！ ■ 物件概要 価格：1,790万円（税込） 間取：2LDK（LDK 12.9帖 / 洋室 4.2帖 / 洋室 4.2帖） 専有面積：51.82㎡（15.67坪） バルコニー面積：4.32㎡（1.30坪・東向き） 築年：1984年（昭和59年）5月築（飛鳥建設株式会社施工） 所在：札幌市中央区北3条西30丁目2-18 構造：SRC造 6階建 3階部分（総戸数25戸） 管理費等：管理費 13,470円 / 修繕積立金 15,550円 その他：都市ガス、灯油FF暖房、エレベーター、オートロック、防犯カメラ、駐輪場、ペット不可 ■ 目次（チャプター） 0:00 オープニング（物件概要・リノベ内容） 0:54 マンション共用部 1:20 ルームツアースタート！リノベ済みの綺麗な玄関スペース 1:50 4.2帖洋室① 2:17 洗濯機置場 2:26 UT（洗面化粧台） 3:00 お手洗い（ウォシュレット一体型） 3:27 浴室（追焚・自動湯張り・換気乾燥煖房） 4:17 4.2帖洋室② 4:42 キッチン（対面式・都市ガスコンロ） 5:29 リビングダイニング（LDK12.9帖） 5:46 エンディング・お問い合わせ先 ■ お買い物・周辺施設 セブンイレブン札幌宮の森1条店：徒歩3分 東光ストア宮の森店：徒歩4分 まいばすけっと宮の森2条店：徒歩5分 ローソン札幌北5条西二十八丁目店：徒歩5分 サツドラ円山西28丁目店：徒歩6分 市立向陵中学校：徒歩6分 北洋銀行宮の森支店：徒歩6分 マルヤマクラス：徒歩15分 ■ お問い合わせ・関連リンク 内覧のご予約や資料請求は、下記よりお気軽にどうぞ！ 当社HP：https://www.myhome-search.com/ 無料査定：https://www.myhome-search.com/sell.php ■ ハッシュタグ #ルームツアー #札幌市中央区 #西28丁目駅 #円山公園駅 #ライオンズマンション宮の森第二 #リノベーション #2LDK #角部屋 #対面キッチン #都市ガス #向陵中学校 #東光ストア #札幌不動産 #マイホームサーチ #センチュリー21