PORTA NUOVA, COMPLETATA RIQUALIFICAZIONE COIMA EX SEDE TELECOM PIRELLI 35

I palazzi edificati e riqualificati e le parole di Manfredi Catella, presidente del gruppo Coima. Coima ha ultimato la fase di edificazione di Pirelli 35, ex sede di Telecom Italia interamente riqualificata, e delle strutture della Torre Est dei Portali. I due nuovi complessi, fulcro del settore a nord di Porta Nuova adiacente a Via Melchiorre Gioia, sono stati presentati oggi nel corso di una visita alla quale ha partecipato anche Manfredi Catella, presidente del gruppo, oltre al team di progettisti ingaggiati per le opere. Entrambi gli edifici sono già destinati: in particolare, ad oggi oltre il 60% dei 33 mila mq di superficie commerciale è già stato locato a società leader nei settori dei servizi finanziari ed editoriale, fashion, IT, tra cui Hitachi Zosen Inova, con previsione di raggiungere la piena occupazione dell’immobile entro fine anno. Gli spazi della Torre Est dei Portali sono invece stati locati già dal 2022 a KPMG che, a lavori ultimati, ne farà la propria sede principale a Milano potendovi ospitare fino a 3.500 professionisti. Pirelli 35 e I Portali si inseriscono nel progetto di rigenerazione urbana di Porta Nuova Gioia, soggetto a un masterplan unitario che include gli sviluppi di Pirelli 32, Pirelli 39, Gioia 22 e delle relative aree limitrofe, per le quali il Comune di Milano e COIMA SGR hanno sottoscritto una convenzione per la riqualificazione delle aree pubbliche e pedonali. Fra questi, si è da poco concluso lo sviluppo di torre Gioia 22, il più grande edificio nazionale nZEB progettato dallo studio americano PCPA e sede per Intesa Sanpaolo della nuova Isybank e delle tre divisioni Private (Fideuram - Intesa Sanpaolo Private Banking), Asset Management (Eurizon), Insurance (Intesa Sanpaolo Vita).