CASA À VENDA | GÊNESIS 2 - ALPHAVILLE - R$ 8.700.000,00

🏡 Casa à Venda | Residencial Gênesis II – Santana de Parnaíba Se você busca uma residência neoclássica de altíssimo padrão, com projeto assinado, posição privilegiada e acabamentos impecáveis em Santana de Parnaíba, esta casa no Residencial Gênesis II é a escolha perfeita. Com 695m² construídos em terreno de esquina de 795m², 5 suítes, piscina com hidromassagem, home theater, adega e área gourmet completa, você terá sofisticação, conforto e exclusividade em cada detalhe. ✨ Sobre o Condomínio – Residencial Gênesis II O Gênesis II é um empreendimento contemporâneo que une comodidade, lazer completo e serviços exclusivos, garantindo bem-estar e qualidade de vida aos moradores. Portaria 24h com controle de acesso 🎥 Guarita blindada, cerca elétrica, ronda motorizada e câmeras de vigilância Clube exclusivo aos moradores: • 💪 Academia completa e moderna • 🎉 Salão de festas e espaço gourmet com churrasqueira • ⚽ Quadra poliesportiva • 🧸 Brinquedoteca e playground • 🎲 Salão de jogos • 🌳 Praça de convivência Estacionamento para visitantes Administração profissional e zeladoria Um condomínio que oferece segurança reforçada, lazer completo e estilo de vida exclusivo. Sobre o Imóvel Residência neoclássica com projeto imponente assinado pela arquiteta Leonice Alves, em uma das melhores posições do condomínio: terreno de esquina na parte alta, com vista privilegiada. 📐 Área total do terreno: 795 m² 📐 Área construída privativa: 695 m² 💰 Valor de venda: R$ 8.700.000,00 ✅ Aceita financiamento ✅ Aceita permuta (estuda permuta em casas para retrofit nos condomínios Alphaville 09, 10 ou 11) Distribuição e Ambientes Pavimento Térreo: 🚪 Hall de entrada 🛋️ Sala com 5 ambientes 🍳 Cozinha planejada com despensa 🛏️ 1 suíte no térreo 💼 1 escritório (com possibilidade de conversão em suíte) 🔥 Espaço gourmet com churrasqueira 🚪 Lavabo 🧺 Lavanderia / área de serviço 🍷 Adega 🎬 Home theater 🏠 Edícula 🧸 Brinquedoteca 💪 Espaço reversível para academia 🚗 Garagem fechada com 4 vagas 🚪 Entrada de serviço independente 🏊 Piscina com hidromassagem 🔥 Lareira externa a lenha 🌳 Paisagismo planejado Pavimento Superior: 🛏️ 4 suítes, todas com closet 🌅 Varandas voltadas para a fachada frontal Acabamentos e Diferenciais Porcelanato importado nas áreas sociais Piso de madeira nas áreas íntimas Living e escadas revestidos em mármore Persianas automatizadas Lareira a gás no living + lareira externa a lenha Ambientes totalmente integrados com a parte externa Excelente iluminação natural em todos os ambientes Reservatório de água com capacidade de 4.000 litros Sistema de água quente com capacidade para 1.200 litros Cisterna de reuso com 7.000 litros Preparação para automação residencial Ar-condicionado 8 banheiros no total Posição privilegiada: esquina e parte alta do condomínio 🌟 Diferencial Exclusivo Projeto neoclássico assinado pela arquiteta Leonice Alves, em terreno de esquina na parte alta do condomínio com vista privilegiada. Adega, home theater, lareira externa a lenha, piscina com hidromassagem, brinquedoteca exclusiva, edícula independente e espaço reversível para academia. Alto padrão construtivo com porcelanato importado, madeira nobre e mármore. Capacidade hídrica reforçada com reservatório e cisterna de reuso. 📍 Localização Privilegiada Residencial Gênesis II – Santana de Parnaíba/SP Localização nobre, próxima ao Centro de Apoio II Fácil acesso à Rodovia Castello Branco Proximidade a transporte público, comércio e serviços Região com excelente infraestrutura e qualidade de vida Entre em contato e agende sua visita! REMAX ELEVARE (11) 96399-5883 @remax.elevare