Magnifique villa contemporaine à Gémenos

Magnifique villa d’architecte à Gémenos Grande et luxueuse villa familiale contemporaine avec piscine, située dans un secteur résidentiel au calme absolu à 10 minutes à pied du centre de Gémenos. Cette villa récente de 250 m² sur 3 niveaux construite sur une parcelle de 1000 m² est entourée d’un terrain clôturé paysager complanté d’oliviers. Un bien d’exception aux lignes pures qui vient s’intégrer parfaitement dans le paysage pour marier modernité et fonctionnalité. Idéale pour une famille, elle a été construite avec des matériaux de qualité alliant tous les éléments de confort et de bien-être. La magnifique pièce de vie de plus de 52 m² est constituée du salon ainsi que de la salle à manger et de la cuisine entièrement équipée depuis laquelle vous pourrez admirer la vue sur les montagnes environnantes. Vous n’aurez qu’à faire coulisser les baies vitrées pour accéder à la large terrasse et ainsi, y déjeuner ou prendre l’apéritif confortablement installé au salon de jardin, ou bien encore vous délasser sur les bains de soleil. La pergola bioclimatique vous permettra ici de pouvoir ajuster les jeux d’ombres ou de soleil à votre convenance. Vous n’aurez ainsi plus qu’à profiter de la belle piscine de 5 m sur 10 m, sécurisée par un volet roulant. Le rez-de-chaussée accueille également un large dressing dans le hall, une chambre avec sa salle de douche, un cellier et des WC. L’étage, constitué du coin nuit, bénéficie d’un long balcon entièrement vitré entourant toutes les chambres orientées sud. En tout, vous y trouverez 3 belles chambres, une salle de bains, des WC, ainsi qu’une suite parentale avec sa salle de douche et bain avec WC, et une pièce aménagée en dressing. Pour votre plaisir, le sous-sol offrira toutes les perspectives d’aménagement ! Une grande pièce de près de 29 m2 peut faire office de salle de jeux pour enfants, ou bien être aménagée en bibliothèque, salle de billard, salle de cinéma ou coin détente. Une buanderie jouxte la pièce principale qui dessert également le local technique pour la piscine ainsi qu’une autre pièce aménagée en salle de sport. Deux pièces annexes pouvant servir d’espaces de rangement peuvent également se prêter à vos envies d’aménagement. Cette villa, récente, construite en 2021, a été pensée et conçue avec tous les éléments de qualité et de confort nécessaires : parquet massif au sol dans les chambres et la pièce de vie, pompe à chaleur, pergola bioclimatique, alarme. Ce format vous plait, vous avez un bien d'exception à vendre ? Contactez-nous, nous saurons le mettre en valeur ! Fabien : 06 25 15 55 82 Lauriane : 06 64 29 52 56 Musiques utilisées : Music: Imagine by Auixe is licensed under a Creative Commons License. https://creativecommons.org/licenses/... Support by RFM - NCM: https://bit.ly/2xGHypM Music: Hawaii Vacation By TVARI is licensed under a Creative Commons License. https://creativecommons.org/licenses/... Support by RFM - NCM: https://bit.ly/2xGHypM Music: Open Up by Beat Mekanik is licensed under a Creative Commons License. https://creativecommons.org/licenses/... Support by RFM - NCM: https://bit.ly/2xGHypM