Vente LMNP en 2025 : Faut-il réintégrer les amortissements ? Notre expert-comptable répond !

➡️💡 Vous prévoyez de vendre un bien immobilier loué en LMNP, au régime réel ou forfait, en 2025 ? Vous vous interrogez sur le sort des amortissements, sur une éventuelle réintégration ou sur le risque de rétroactivité fiscale ? 🤔 🎯 Dans cette vidéo, Fabien Immobilier — chasseur immobilier et gestionnaire locatif à Nantes — vous accompagne pour anticiper votre vente et optimiser votre fiscalité. Il est rejoint par François LANOË, expert-comptable et investisseur, pour vous apporter un éclairage clair et concret sur les évolutions à venir. 🔍 Au programme : ➡️ Les impacts fiscaux de la revente d’un bien en LMNP ➡️ Les nouveautés fiscales attendues en 2025 ➡️ Des cas pratiques pour vous aider à prendre les bonnes décisions ➡️ Un comparatif entre location meublée et location nue ✅ Pour vous éclairer, François LANOË, notre expert-comptable et investisseur immobilier répond à toutes vos interrogations et optimise votre stratégie fiscale, alignée sur vos objectifs et votre situation personnelle. 📌 Sommaire de la vidéo : 00:00 | Introduction et présentation 00:22 | LMNP : Les changements en cas de revente 01:17 | Impact sur la durée de détention 02:18 | Exemples chiffrés concrets 03:41 | Le régime micro-foncier 04:32 | Location meublée VS location nue 05:32 | Conseils pour bien vendre son investissement 🤝 Aujourd’hui, le cabinet d'expertise comptable CAPEOS c’est 12 agences rassemblant + de 300 collaborateurs et + de 5500 clients. Alors, pourquoi pas rejoindre l’aventure CAPEOS ? ➡ Vous êtes intéressé par notre cabinet d’expertise comptable ? 🤔 Alors rejoignez l’aventure ! ➡ Pour nous nous contacter : 📱 02 99 54 74 44 (siège) 🖥 https://www.capeos.fr 💟 Likez la vidéo et ✔ abonnez-vous à notre chaîne YouTube http://ow.ly/yhEb50rJDAk si vous aimez notre contenu ! Suivez-nous aussi sur nos réseaux sociaux : 🔹 LinkedIn : https://www.capeos.fr/ 🔹 Facebook :   / capeosconseils   🔹 Twitter :   / capeosconseils   🔹 Instagram :   / capeosconse.  . ➡️ Pour plus de conseils en immobilier, rendez-vous sur la chaîne YouTube de Fabien immobilier :    / @fabienimmobilier65