Hacker & Glass Immobilien München - DACHGESCHOSS TRAUM MIT 35QM TERRASSE UND ISARNÄHE IN OBERFÖHRING

+++ Hacker & Glass Immobilien - REFERENZ IMMOBILIE +++ Sehr geehrte Kunden, die hier angebotene Immobilie haben wir im Juli 2025 verkauft. Es handelt sich um eine gehobene Dachterrassenwohnung im 3. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage, eingebettet auf einem weitläufiges Parkgrundstück im beliebten Münchner Stadtteil Oberföhring. Lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern erfüllen das Zuhause mit natürlichem Licht und erzeugen eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Sie verfügt über drei Schlaf- und zwei Badezimmer und eignet sich ideal für ein Pärchen oder eine Familie. Durch die Barrierefreiheit kommt die Immobilie auch für ältere Menschen in Frage. Die großzügig Wohnung verfügt über eine Deckenhöhe von 2,6 Meter. In der erstklassigen Markenküche mit Edelstahl-Arbeitsplatte werden kulinarische Träume wahr. Das Highlight ist sicherlich die riesige Dachterrasse mit S/W Ausrichtung und Weitblick. Ein Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss, ein Kellerabteil und eine beheizter Hobbyraum runden das Paket ab. Einziehen und den Sommer 2025 in vollen Zügen genießen! Eckdaten: Dachgeschosswohnung 3. Obergeschoss Moderne Architektur Massive Bauweise Baujahr 2013 4 Zimmer 122 m² Wohnfläche 140 m² Nutzfläche 35 m² S/W Dachterrasse Kirschholz-Parkett Video-Gegensprechanalge Zeyco Einbauküche mit Edelstahlplatte Küchengeräte von Miele & Neff Induktionskochfeld Fliesen in den Bädern 1 Masterbad mit Wanne und Dusche 1 Duschbad mit WM-Anschluss Kunststofffenster (3-fach verglast) 2,6 m Deckenhöhe Manuelle Jalousien Fernwärme / Fussbodenheizung Zusätzliche Handtuchheizkörper in den Bädern Großer Kellerraum mit 10 m² Großer Hobbykeller mit 14,5 m² TG Einzelstellplatz mit Stromanschluss Wallbox-Anschluss optional Status: Freiwerdend Timeline: 0:00 - Begrüßung 0:40 - Treppenhaus 0:52 - Eingangsbereich 1:11 - Schlafzimmer 1 1:26 - Masterbad en suite 2:33 - Schlafzimmer 2 3:24 - Diele 3:46 - Duschbad 4:21 - Schlafzimmer 3 4:50 - Küche 6:35 - Wohn-Essbereich 7:15 - Dachterrasse 8:38 - Verabschiedung Weitere Informationen unter: https://www.hacker-glass.de/referenzen/ Wir wünschen viel Freude beim Schauen und stehen auch Ihnen jederzeit beim Verkauf Ihrer Immobilie zur Verfügung. Herzliche Grüße, Ihr Andreas Hacker & Thorsten Glass Produced by: Hacker & Glass Immobilien OHG Location: München / Oberföhring Makler: Herr Thorsten Glass Homepage: https://www.hacker-glass.de