한강 브루클린 하이츠 조건부 추가 할인분양 9호선 염창역세권 한강뷰 오피스텔 하이엔드 자재

#한강브루클린하이츠 #한강뷰 #염창역오피스텔 #할인분양 ★ 대표번호: 1555-0495 ★ [현장: 한강 브루클린 하이츠] 수요자가 가장 선호하는 즉시 입주 가능 현장으로, 강서구 최초의 하이엔드 주거 상품입니다. • 단지 규모: 지하 4층 ~ 지상 14층, 총 76실(오피스텔 47실, 도시형 생활주택 29세대) 규모입니다. • 공급 타입별 면적: ◦ 오피스텔(OT): 전용면적 약 37㎡ ~ 40㎡ (A1, A2, A3, B 타입). ◦ 도시형 생활주택(도생): 전용면적 약 30㎡ (C1, C2, D 타입). • 주차 시설: 총 66대 주차가 가능하며, 세대당 약 0.9대의 주차 공간을 확보하고 있습니다. 2. 하이엔드 특화 설계 (독보적인 상품성) 뉴욕 브루클린의 감성을 담은 차별화된 외관과 내부 설계가 돋보입니다. • 레드브릭 & 로프트 스타일: 건물 외관부터 내부까지 레드브릭 디자인을 적용했으며, 높은 층고와 개방감을 자랑하는 복층 구조(Loft Style) 설계를 통해 공간 효율성을 극대화했습니다. • 명품 주방 가구: 이탈리아 명품 주방 가구인 **'유로모빌(Euromobil)'**을 적용하여 주거 공간의 품격을 높였습니다. • 대형 앵커테넌트 입점: 단지 내 스타벅스와 휘트니스가 입점하여 입주민에게 인프라를 제공합니다. 3. 교통 입지 및 호재 (강남·여의도 쾌속 연결) 서울 주요 업무지구를 잇는 비즈니스 트라이앵글의 중심지에 위치합니다. • 초역세권: 9호선 염창역에서 도보 약 5분 이내 거리로, 여의도, 강남 등으로의 접근성이 매우 뛰어납니다. • 쾌속 교통망: 올림픽대로, 서부간선도로, 강변북로, 성산대교, 월드컵대교 등을 통해 서울 전역으로 빠르게 이동할 수 있습니다. • 미래 교통 호재: 서부광역철도(대장~홍대) 및 강북횡단선이 예정되어 있어 향후 광역 교통망은 더욱 강화될 전망입니다. 4. 주변 인프라 및 교육 환경 한강 생활권의 쾌적함과 목동의 교육 인프라를 동시에 누릴 수 있습니다. • 한강 생활권: 뛰어난 한강 접근성을 바탕으로 한강 및 안양천 조망이 가능하며, 선유도공원, 서울식물원 등이 인접해 쾌적합니다. • 생활 편의: 홈플러스, 이대목동병원, 현대백화점 등 풍부한 생활 인프라가 갖춰져 있습니다. • 우수한 교육: 초·중·고교가 인접해 있으며, 서울의 교육 중심지인 목동 학원가와도 가까워 교육 환경이 우수합니다. 5. 현장 장점 및 투자 가치 요약 • 조망 프리미엄: 양화인공폭포와 월드컵대교의 화려한 브릿지뷰를 감상할 수 있는 특별한 입지입니다. • 비즈니스 배후수요: 여의도, 상암DMC, 마곡지구를 잇는 중심지로 직주근접 수요가 풍부합니다. • 규제: 부동산 규제에서 상대적으로 자유로운 고급 오피스텔 상품입니다. 한강 브루클린 하이츠는 마치 **"한강의 흐름을 바라보는 견고한 붉은 성벽"**처럼, 서울 도심의 편리함과 뉴욕의 예술적 감성이 조화를 이룬 특별한 주거 공간이라 할 수 있습니다. 💰 분양가 6억대~ 드론을 비롯한 IT장비들을 활용하여 컨텐츠 제작하는 공인중개사입니다. 컨텐츠는 부동산의 매매, 임대, 분양, 현장 임장 등 부동산 관련 컨텐츠를 제작합니다. 저와의 좋은 인연이 되기를 희망합니다 ^^ ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ★분양 문의★ ▶전화 : 010-3848-5949 ▶이메일 : [email protected] ▶인스타그램 : jp_lim2737 ▶카카오채널: 월드원공인중개사사무소 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ▶월드원 공인중개사사무소 ▶대표 공인중개사: 임재필 ▶주소: 서울특별시 강남구 봉은사로 129, 거평타운 1501호 ▶등록번호: 11680-2023-00498