Вся правда про инвестиции в кладовки: доходность, риски и окупаемость

Большинство инвесторов выбирают между квартирами, коммерческой недвижимостью и фондовым рынком. Но пока внимание приковано к привычным инструментам, рядом формируется новый сегмент доходной недвижимости - кладовки у дома. В новом выпуске подкаста я поговорил с Максимом Ивановым - инвестором и амбассадором компании СКЛАДНО в Санкт-Петербурге. Разобрали, как формат прошёл путь от «подвалов для неликвида» до полноценного инвестиционного продукта, которым сегодня интересуются частные инвесторы и владельцы коммерческой недвижимости. 00:00 — Что сейчас с рынком коммерческой недвижимости 01:20 — Как Максим пришел в инвестиции в кладовки 04:20 — Почему оператор выгоднее самостоятельного запуска 05:27 — Кто сегодня формирует рынок и почему СКЛАДНО 07:21 — Насколько большой этот рынок на самом деле 10:40 — Каким должно быть помещение для прибыльного объекта 12:30 — Как влияет локация 13:22 — Как считается спрос ещё до открытия объекта 14:51 — Детали, которые влияют на прибыль 18:14 — Покупать помещение или работать на аренде? 20:05 — Что происходит после выбора объекта 24:10 — Сколько занимает проектирование и строительство 25:16 — Как быстро объект начинает приносить деньги 27:43 — Экономика проекта: инвестиции, выплаты и доходность 29:40 — Личный кабинет инвестора и прозрачность управления 31:23 — Кому подходит этот бизнес 34:20 — Можно ли управлять самостоятельно 38:15 — Самый успешный кейс за всё время 43:28 — Главные ошибки 49:22 — Помогает ли команда искать помещения 51:00 — Путь Максима в инвестициях 53:20 — Почему именно кладовки 57:26 — Анонс нового курса Максима 58:50 — Главные выводы выпуска В конце выпуска Максим рассказал о своем новом курсе, где подробно разберет запуск объектов, экономику проектов и ответит на вопросы тех, кто хочет разобраться в этом направлении без дорогостоящих ошибок. 📌 В моем Telegram больше материалов об инвестициях, коммерческой недвижимости и доходных объектах: @kudinov_inreit Мое сообщество в VK: https://vk.ru/kudinov_kirill Мой блог в Instagram*: https://www.instagram.com/kudinov_kir... *Признан экстремистской организацией и запрещен на территории РФ. Канал Максима в Telegram: https://t.me/ivanovmaksim_estate И на YouTube:    / @МаксимычНедвижка   Если вам интересны доходная и коммерческая недвижимость - подписывайтесь на канал и нажимайте на колокольчик, чтобы не пропустить новые полезные видео!