(FAZENDA À VENDA) PREPARADA PARA CRIAÇÃO DE NELORE

Fazenda produtiva, veja as características: ▪ Quantos hectares total: 192,26 hectares – 39,8 Alqueires ▪ Quantos hectares produtivos: 142,5 hectares – 29,43 alqueires 74.5% de aproveitamento ▪ Capacidade para quantos animais – Lotação de 1.66 UA/hectare representa capacidade entre 230/250 matrizes ▪ Quantos piquetes, qual capim – 12 piquetes rotacionado com braquiarão (possui algumas machas de braquiarinha) ▪ O que tem na casa de veterinário /casa de apoio ▪ O que tem na casa funcionário: Dois quartos, banheiros, cozinha e sala. Mostrar bem feitorias externas, como varandas, galinheiro, horta e pomar) ▪ Qualidade do curral – Todos em madeira de eucalipto tratado (com NF e garantia), telhado colonial, balança e brete novos da marca progresso. ▪ Caixas d'água: Reservatório de alvenaria com 44 mil litros de capacidade e caixa d’água em taça de 5 mil litros conectados; ▪ Bebedouros: 4 de alvenaria com capacidade de 8 mil litros + 3 bebedouros de 1.000 litros divididos nas áreas de descanso e mangas no entorno da cede. ▪ Cochos: 03 cochos da marca Progresso (mesmo da balança e brete) + cohcos móveis em todas as áreas de descanso. ▪ Cerca das divisas: 100% da cerca revisada. Parte em cerca paraguaia e parte em cerca de choque (divisas com a serra) ▪ Barracão de apoio: telhado colonial com dois quartos de alvenaria trancados; ▪ Represa (sem outorga): Muito pequena, não acredito que agrega. ▪ Documentação da fazenda: Documentação em dia apta a transferência. ▪ Qual localização da fazenda: 30 km do Município de Campina Verde ▪ Quantos Km em estrada de terra: 22km de asfalto e 08 de terra. ▪ Distancia para frigoríficos: O frigorífico de Campina Verde está em processo de reforma e deve voltar a operar em breve. Cidades vizinhas como Iturama e Ituiutaba possuem plantas de abate da JBS, bem como outros frigoríficos de menor porte no Prata, Frutal e Uberlândia. ▪ Região pecuária: Campina Verde possui uma boa infraestrutura para a pecuária com a existência de 4 leilões na cidade, permitindo o comercio de animais de diferentes portes e finalidades focados na pecuária. Trilha sonora: ‪@Linovioleiro‬