Почему мы уходим с Бали, когда все туда бегут?

3 года. Участие более чем в 40 проектах. Сотни инвесторов. Karbonit завершает свою миссию на Бали — и это видео как чистосердечное признание. Почему мы покидаем остров, когда другие только заходят? Как хайп сожрал рынок? Кто такие “мамкины девелоперы”? Что не так с инвестициями, землёй, подрядчиками и самим подходом к строительству? ⠀ Мы рассказываем: – как вырос Karbonit на Бали – как сломали рынок и задали тренды – почему реальный девелопмент не = картинки на рендерах – что будет с балийским строительством дальше ⠀ Без купюр. Без прикрас. Только правда. Поделитесь с тем, кто мечтает о бизнесе или строительстве за границей — возможно, это видео сэкономит ему годы и миллионы. ⠀ 📍 В кадре: Bali, девелопмент, инвестиции, байки, рестораны, технологии, семья и Karbonit как он есть. 00:00 — Почему Karbonit уходит с Бали: личный разбор 01:56 — Как мы начали на острове с полного нуля 02:25 — Первый контракт, первые кадры, первые ошибки 03:20 — Рост до 25 проектов и переезд в Эмираты 04:06 — Как мы задали тренд на качество конструкций 05:01 — Плесень, гидроизоляция и инженерные решения 05:24 — Семейный байковый бизнес: как это началось 06:20 — Про аренду, конкурентов и стандарт сервиса 07:44 — Мамкины девелоперы и крах финансовых моделей 09:25 — Как рынок Бали стал полем для фантазёров 11:25 - Девелопмент - это развитие 12:14 — Парк в Убуде — когда концепция сильнее качества 14:22 — Кейс: финальная стадия стройки глазами клиента 15:34 — Как мы выбирали инвесторов, а не наоборот 16:13 – Корпоративы, Тим – Билдинг 17:46 – Проблема мусора на Бали 18:50 – Трудности найма, постоянная текучка кадров 19:30 – Самая лучшая реклама - это когда тебя рекомендуют 20:32 — Что говорят англоговорящие клиенты Karbonit 24:00 – Обманутые инвесторы и крах рендерных проектов 25:10 — Правда о сроках, капитальности и ROI на Бали 28:11 — Проект Олимп и реальная себестоимость 29:04 — Геология, клифы и расчет конструкций 31:40 — Ресторанный кейс: Rise Up как опыт и результат 35:15 — Чайная как душа бизнеса: концепт, не цифры 38:15 — Почему мы не остались жить на Бали 39:03 – BIMX Development 41:30 – На ПМЖ мы скучали по дому 43:50 – «Привет» строителям на Бали 45:12 – Классическая для острова схема: у нас нет проекта 48:48 — Проблемы с подрядчиками и металлокаркасами 51:54 — Как строили с Александром: первые проекты 52:31 — Заключение: что оставил Karbonit на Бали #ДевелопментБали #СтроительствоБали #ИнвестицииБали #BaliRealEstate #BaliDevelopment #Технадзор #Construction #БизнесЗаРубежом #БалиИзнутри #KarbonitBali #Karbonit #АлексейНаливайко #МамкинДевелопер #BaliExposed #НедвижимостьБали #BaliInvestment #RussianDeveloper