Почему 1к-квартира в доме 137 серии — это лучшая инвестиция?

В продаже просторная 1-комнатная квартира в Приморском районе Санкт-Петербурга в 5 минутах пешком от станции метро «Беговая». https://spb.cian.ru/sale/flat/331697127/ ❗️СМОТРИТЕ ПОДРОБНОЕ ВИДЕО❗️ Общая площадь квартиры - 38,7 м² + застекленный балкон 2,6 м². ⭐️ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ▫️ Удобная и функциональная планировка • Просторная комната площадью 19,8 м² правильной формы, которую легко зонировать и воплотить различные дизайнерские идеи и сценарии использования. • Кухня площадью 7,7 м² удобной формы с выходом на застекленный балкон. Пространства на кухне достаточно для организации полноценной обеденной зоны со столом и небольшим диваном. • Просторная прихожая площадью 6,7 м² с возможностью организации вместительной системы хранения. • Отдельная кладовая, которую можно использовать как постирочную, гардеробную или дополнительное место хранения. • Удобный совмещенный санузел с ТЕПЛЫМ ПОЛОМ. • Высота потолков — 2,7 м. позволяет реализовать современные дизайнерские решения с многоуровневыми потолками и различными сценариями освещения. ▫️ Расположение квартиры • Ликвидный 4 этаж. • Окна выходят в тихий зеленый двор на восток - утреннее солнце наполняет квартиру естественным светом, а после обеда солнечная сторона остается с другой стороны дома, благодаря чему летом в квартире сохраняется комфортная температура. ▫️ Дом 137-й серии • Дома 137-й серии считаются одними из самых качественных среди панельных домов Санкт-Петербурга благодаря удобным планировкам, качественным железобетонным панелям с хорошими тепло- и шумоизоляционными характеристиками. • В период строительства этих домов действовал строгий контроль качества строительных работ, что положительно сказалось на надежности всех инженерных систем. 📄ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА • Один взрослый собственник. • Зарегистрированных нет • Без обременений. • Более 5 лет в собственности. • Полная стоимость в договоре. • Прямая продажа. • Мат.капитал не использовался 🏡ДОМ И БЛАГОУСТРОЙСТВО • Чистая и ухоженная парадная, перед входом в которую оборудован пандус, что особенно удобно для родителей с детскими колясками и велосипедистов. • В парадной установлены 2 лифта: пассажирский и грузовой, которые были недавно обновлены в рамках программы кап.ремонта. • Зеленая благоустроенная придомовая территория. • Во дворе оборудованы большие парковочные площадки, а через дорогу расположен крытый многоуровневый паркинг. • В доме расположены пункт выдачи заказов и салон красоты. 🌳ИНФРАСТРУКТУРА • Детский сад расположен прямо во дворе дома. В соседнем дворе находятся школа, детская и взрослая поликлиники. • Рядом расположен Дом детского творчества с кружками и секциями для детей. • Напротив дома находится ТРЦ «Меркурий» с кинотеатром, магазинами, кафе и ресторанами. • Во дворе расположен отдел полиции, что является дополнительным преимуществом с точки зрения безопасности района. Рядом находятся популярные места отдыха и досуга: Парк 300-летия Санкт-Петербурга с пляжем. «Газпром Арена». ТРЦ «Питерлэнд» с аквапарком. ЦПКиО им. С.М. Кирова на Елагином острове. Приморский парк Победы. Общественное пространство «Лахта Центр» с прогулочной набережной и планетарием. 🚇ТРАНСПОРТ • До станции метро «Беговая» - около 5 минут пешком. • До станции метро «Гостиный двор» - около 15 минут без пересадок по прямой линии метро. • Удобный выезд на Приморское шоссе и ЗСД позволяет быстро добраться до центра города, Курортного района и других районов Санкт-Петербурга. • Близость к ж/д станции «Яхтенная» от куда можно быстро и комфортно доехать Сестрорецка и других мест Курортного района, а также до Финляндского вокзала. 📈ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ • Приморский район - один из самых востребованных и активно развивающихся районов Санкт-Петербурга. • Развитие делового кластера «Лахта Центр» и строительство новых бизнес-центров формируют высокий спрос на жилье в этой локации.