قانون التحفيظ العقاري المغربي

يتحدث هذا الفيديو عن نظام التحفيظ العقاري في المغرب، حيث يحدد أهداف مسطرة التحفيظ التي تروم تطهير العقار وتأسيس رسم عقاري نهائي لا يقبل الطعن. يستعرض القانون أدوار المحافظ على الأملاك العقارية والمهندسين الطبوغرافيين في عمليات التحديد والمسح، مع توضيح شروط تقديم المطالب وإجراأت التعرض والتقاضي. كما يفصل النص آليات التحفيظ الإجباري في مناطق معينة، مبرزاً الأثر القانوني للرسم العقاري كنقطة انطلاق وحيدة للحقوق العينية. يوضح التشريع أيضاً كيفية تقييد التصرفات العقارية والرهون وحالات التشطيب، مؤكداً على المسؤولية الشخصية للمحافظ لضمان دقة البيانات وحماية حقوق الملاك. يتطرق القانون كذلك لإنشاء صندوق للتأمين لتعويض المتضررين من الأخطاء المهنية، ويحدد ضوابط تسليم نظائر الرسوم العقارية في حالات الضياع أو التلف.