🏠 PROPRIEDADE COM MUITA ÁGUA - CHÁCARA FORMADA 5.000m² - SÓ R$ 199.700 - BOA TOPOGRAFIA LOCALIZAÇÃO🏠

🌿🏡 CHÁCARA DO LAGO – 5.000 M² EM BOM REPOUSO / MG 🏡🌿 CHÁCARA FORMADA, COM CASA, LAGO E NASCENTE! 💧🌄 Essa é uma daquelas oportunidades que aparecem poucas vezes: uma chácara formada, com casa pronta, muita água, lago, nascente e terreno plano, em uma das regiões mais procuradas da Serra da Mantiqueira. A Chácara do Lago está localizada na região de Bom Repouso (MG), a Capital Nacional do Morango 🍓, bem próxima de Cambuí e da Rodovia Fernão Dias. Um lugar perfeito para quem quer chegar, usar, plantar, criar, descansar e viver com mais tranquilidade no campo. 🌿✨ 📐 Metragem: 5.000 m² 💰 Valor: R$ 199.700 📍 Localização estratégica: ✅ Localizada em Bom Repouso (MG), Capital Nacional do Morango 🍓 ✅ Apenas 4 minutos do centro da cidade 🏡 ✅ Aproximadamente 15 minutos da Rodovia Fernão Dias 🚗 ✅ Região próxima de Cambuí e com ótimo acesso ✅ Lugar tranquilo, reservado e cercado por natureza 🌿 --- 🌿 Diferenciais da chácara: ✅ Chácara formada e pronta para uso 🏡 ✅ Casa simples, aconchegante e pronta para morar ✅ 2 quartos ✅ Cozinha americana integrada com sala ✅ Fogão a lenha 🔥 ✅ Banheiro externo azulejado ✅ Lago dentro da propriedade 🐟 ✅ Nascente exclusiva com excelente volume de água 💦 ✅ Possibilidade de aumentar o lago ou fazer novos tanques ✅ Terreno plano e muito aproveitável 📐 ✅ Aproximadamente 4 araucárias dentro da propriedade 🌲 ✅ Pé de limão carregado 🍋 ✅ Coqueiros e algumas frutíferas ✅ Terra fértil, ideal para plantio 🌱 ✅ Escritura registrada e documentação em ordem 📄 --- 💧 Potencial da água: ✅ Nascente própria dentro da chácara ✅ Lago já formado ✅ Possibilidade de criação de peixes 🐟 ✅ Possibilidade de colocar roda d’água ✅ Potencial para fazer mais tanques em sequência ✅ Água ideal para cultivo, lazer e vida no campo --- 🏡 Potencial da propriedade: ✅ Ideal para moradia tranquila no campo 🌿 ✅ Perfeita para finais de semana com a família ✅ Excelente para plantar, cultivar e produzir o próprio alimento 🌱 ✅ Ótima para criar galinhas, patos, cavalo ou um gadinho 🐓🐄🐎 ✅ Possibilidade de construir uma casa maior no platô ✅ Pode transformar a casa atual em casa de hóspedes ✅ Grande potencial para lazer rural e turismo --- 🌄 Um lugar para viver de verdade: ✅ Privacidade e sossego ✅ Estrada tranquila, sem grande movimento ✅ Vizinhança acolhedora e gente boa ✅ Possibilidade de comprar leite, queijo, frango caipira e produtos da região ✅ Clima gostoso da Serra da Mantiqueira ✅ Perfeito para quem busca paz, natureza e qualidade de vida --- 💡 OPORTUNIDADE: Chácaras com 5.000 m², casa, nascente, lago, terreno plano e localização próxima da cidade estão cada vez mais raras nessa faixa de valor. Aqui você tem uma propriedade pronta para usar, com água abundante, estrutura inicial e muito potencial para deixar do seu jeito. 📲 Entre em contato e venha conhecer a Chácara do Lago! --- ⚜️ IMOBILIÁRIA IMÓVEIS MANTIQUEIRA E CANASTRA - CRECIPJ 9151 - 4° REGIÃO ⚜️ 🏡 A Melhor opção em Imóveis! ✅️ Visite um de nossos escritórios; 🟢 Camanducaia MG - Rua Dr Bueno de Paiva n° 106 - Centro. 🟢 Silvianópolis MG - Praça Homero Bento Vieira n° 20 Centro. 🟢 Delfim Moreira MG - Rua Juscelino Kubistschek n° 270 - Centro. 🟢 Capitólio MG - Rua Arcemino Rodrigues da Cunha n° 134 - Nossa Senhora de Fátima. 🟢 Estiva MG - Rua Caetano Borges n° 18 - Planalto. 🟢 Paraisópolis MG - Travessa Cid Barros n° 147 - Centro. Fale direto com um de nossos atendentes, ligue ou chame no Whatsapp; 📲 35 99838-0008. 📲 35 99895-7419 (Reservas). 📲 35 999095365. 📲 35 998779389. 📲 35 997704136. 📲 35 998969922. 📲 35 984139562. 📲 35 998476068. 📲 35 999033279. 📲 35 99947-8707. 📲 35 998389024. 📲 35 99805-6205. 📲 35 999826510. 📲 35 999835341. 📲 35 998636440. 📲 35 997688986. 📲 35 999146363. 📲 35 998794457. 📲 35 99845-2277. 📲 35 999242443. 📲 35 99895-0426. 📲 35 99763-9479. 📲 35 99810-5976. 📲 35 999042426. 📲 35 996454555. 📲 35 997751693. 📲 35 99890-8806. 📲 35 99943-0038. 📲 35 997265758. 📲 35 99958-565