⚠️ CUIDADOS antes da COMPRA E VENDA DE IMÓVEIS EM PORTUGAL | Documentos | Contrato | CPCV

✔️ CUIDADOS antes da COMPRA E VENDA DE IMÓVEIS EM PORTUGAL | Documentos | Contrato | CPCV Artigo complementar: 👉 https://advocaciapinheiro.com/certida... 👈 Em razão disso, a certidão do registo predial é o primeiro documento a ser pedido pelo profissional dedicado à análise preventiva da negociação imobiliária – a chamada due diligence imobiliária. A referida análise busca identificar inconsistências no negócio, para que os interessados providenciem a solução, antes mesmo da assinatura do contrato promessa de compra e venda, bem como previne problemas no dia da assinatura da escritura pública junto ao notário. Além disso, a análise preventiva é essencial para a aprovação de financiamento bancário do imóvel (crédito habitação). Após a venda do imóvel, a escritura pública é enviada à conservatória do registo predial, que fará constar o nome do comprador, como novo proprietário. Contudo, tanto a escritura pública como o registo do imóvel podem não acontecer, em caso de inconsistências. Portanto, para uma negociação imobiliária segura, recomenda-se a máxima atenção na análise da certidão do registo predial, além dos outros documentos essenciais ao registo. Autor: Adriano Martins Pinheiro é advogado em Portugal, escritor e formador. Atua com due diligence imobiliária e contratos. Leia nossos outros artigos: 👉 https://advocaciapinheiro.com/caderne... 👈 A importância da segurança e agilidade para os consultores imobiliários Compra e Venda de Imóvel em Portugal | Contrato, Documentos e Impostos Licença de utilização: documento indispensável na compra e venda de imóveis Análise preventiva de documentos para uma negociação imobiliária segura Escritura pública na compra e venda de imóvel Contra Promessa de Compra e Venda (CPCV) Caderneta Predial e Certidão do Registo Predial , de acordo com o Código do Notariado