ЯКА ЗЕМЛЯ ПОТРІБНА ДЛЯ БУДІВНИЦТВА ГОТЕЛЮ? Кроки від PRO InfoBud. Частина 2. Ірина Гальченко

Земля для будівництва готелю — це збіг трьох параметрів: КВЦПЗ, функціональна зона за генпланом та код об'єкта. Невідповідність хоча б одного — і МУО НЕ ВИДАДУТЬ! Типовий сценарій: інвестор підбирає ділянку з привабливою локацією, закриває угоду, подає на МУО — і отримує блокування проєкту ще до стадії проєктування. Ірина Гальченко — CEO CLC PRO Group та PRO InfoBud (15+ років, 1,4 млн м² введено в експлуатацію) — системно розбирає земельні вимоги для 8 типів об'єктів тимчасового проживання за Постановою КМУ №681, Додаток 3: від класичного готелю (3 коди КВЦПЗ, 13 допустимих функціональних зон — максимальна гнучкість) до дитячого табору (1 код, 1 зона — максимальні обмеження). Ірина Гальченко:   / pogodgeno   Це відео для вас, якщо ви: — девелопер або забудовник, який планує готельний проєкт — інвестор, що обирає ділянку під засіб розміщення — проєктувальник або юрист, що супроводжує дозвільну документацію Що ви дізнаєтесь у відео: 📍 Які три параметри перевіряти ДО покупки ділянки 📍 Готелі — найгнучкіший тип 📍 Мотелі — жорстка транспортна прив'язка: тільки за межами міст, лише 2 зони та 2 коди КВЦПЗ 📍 Кемпінги vs Пансіонати 📍 Турбази та притулки 📍 Дитячі табори та центри відпочинку 📍 Інші будівлі для тимчасового проживання 📍 Як перевірити ділянку: ДЗК (Кадастр) → Генплан/ДПТ → МУО 📍 6-кроковий алгоритм перевірки: від визначення типу об'єкта до прийняття рішення (збіг / зміна ЦП / інша ділянка) Частина 1:    • Будівництво готелю: від класифікації до до...   🛎 Підпишіться та підтримайте наш канал 🔹 Консультація для вашого будівельного проєкту: https://t.me/PRO_InfoBud_bot 🔹 Наші послуги: https://proinfobud.ua/services/ 🔹 Навчальні програми: https://proinfobud.ua/programu-navcha... 🔹 Корпоративне навчання: https://proinfobud.ua/korporatyvne-na... 🔹 Спільнота фахівців: https://t.me/+jVgwPPRx9rwzYzNi Тайм-коди: 00:00 – Вступ: Чому помилка в цільовому призначенні зупиняє проєкт 00:48 – Три параметри перевірки ділянки: КВЦПЗ, функціональна зона, код об'єкта 01:36 – Структура розбору: 8 типів об'єктів за Постановою КМУ №681 02:20 – Готелі (ДКБС 1211.1): максимальна гнучкість — 13 зон 03:33 – Мотелі (ДКБС 1211.2): тільки за межами міст, транспортна прив'язка 04:10 – Кемпінги (ДКБС 1211.3): одна зона, не плутати з пансіонатами 04:50 – Пансіонати (ДКБС 1211.4): ті самі коди КВЦПЗ, але інша зона 05:09 – Турбази та притулки (ДКБС 1212.1): 6 кодів КВЦПЗ, обмеження зон 05:58 – Дитячі табори (ДКБС 1212.2): максимально вузьке призначення 06:18 – Центри відпочинку (ДКБС 1212.3): ідентично таборам за КВЦПЗ 06:42 – Інші будівлі (ДКБС 1212.9): немає авто-реєстрації 07:58 – Зведена таблиця: порівняння всіх 8 типів 08:28 – Де перевірити ділянку: ДЗК → Генплан → МУО 09:18 – Покрокова перевірка: від ідеї до ділянки (6 кроків) 10:19 – Головний висновок: перевіряйте ДО покупки Отримайте всі матеріали з розбором у зручному PDF-форматі: https://t.me/PRO_InfoBud_bot?start=69... 📖 Стаття по темі на PRO InfoBud: 1️⃣ Будівництво готелю, апарт-готелю, готельного комплексу, кемпінгу. Особливості. Базові поняття. Читати статтю: https://proinfobud.ua/dozvilni-dokume... 2️⃣ Дозвіл на будівництво готелю, апарт-готелю, готельного комплексу. Типи готелів. Наміри забудови. Детальніше тут: https://proinfobud.ua/dozvilni-dokume... 3️⃣ Дозвільна документація для готелю, апарт-готелю, готельного комплексу, кемпінгу: робота з ЄДЕССБ, обмеження, ідентифікатори та реєстрація прав. Отримати алгоритм: https://proinfobud.ua/dozvilni-dokume... 4️⃣ Яка земля потрібна для будівництва готелю? КВЦПЗ, функціональні зони та перевірка намірів забудови Читати повну статтю: https://proinfobud.ua/dozvilni-dokume... Нас можна знайти у соціальних мережах: Facebook: /   / profile.php   Instagram: /   / proinfobud   Linkedin :   / proinfobud   Відео базується на багаторічній практиці (понад 15 років, 1 440 000+ м²) супроводу об'єктів нежитлової нерухомості (СС1-СС3), зокрема, готельних об'єктів в Україні та глибокому розумінні механізмів роботи електронної системи у сфері будівництва командою CLC PRO Group. #ЗемляДляГотелю #КВЦПЗ #БудівництвоГотелю #ДозвільнаДокументація #ProInfoBud земля для будівництва готелю, яка земля потрібна для готелю, КВЦПЗ готель, функціональні зони готель, цільове призначення землі готель, Постанова КМУ 681 додаток 3, ДКБС 1211 готель, мотель земля КВЦПЗ, кемпінг земля, пансіонат земля, турбаза земля, дитячий табір земля, перевірка ділянки перед покупкою, дозвільна документація готель, МУО готель, ДЗК кадастр перевірка, PRO InfoBud