Meet #4 - Cum obții PREȚUL CORECT al unei proprietăți imobiliare - by IMOPEDIA.ro

Care este PREȚUL CORECT al unei proprietăți imobiliare? - un adevărat mit imobiliar, dezbătut de Razvan Muntean (CEO - imopedia.ro) și invitatul său, Igor Postovanu, un agent imobiliar cu mare experiență în piața imobiliară. Cunoscut drept unul dintre cei mai apreciați traineri imobiliari, Igor desface în bucăți mici mitul "Prețului corect" și îl explică cu exemple din practică. Iată câteva idei pentru care materialul merită ascultat cap-coadă: 1. Exista trei tipuri de prețuri: Valoarea de piață, Prețul de promovare și Prețul de tranzacționare 2. Prețul nu este principalul obiectiv al Cumpărătorului, ci proprietatea 3. "Prețul corect" are semnificații diferite pentru Vânzător și Cumpărător, chiar și pentru Agent 4. Cum se reglează prețul în funcție de numărul de Cumpărători 5. Când e recomandat să retragi proprietatea de pe piață 00:00 - Rezumat 02:11 - Definirea mitului 03:19 - Definirea Pretului Corect - Valoarea de piață, Prețul de promovare și Prețul de tranzacționare 05:10 - Ce preturi nu se iau in calcul la analiza 07:01 - Pretul de tranzactionare 07:49 - Pretul de promovare 08:22 - Care este ultimul pret? 10:40 - Pretul nu este scopul nr. 1 in tranzactie 11:25 - Efectul inzestrarii si perceptie diferita a pretului 14:03 - Strategii de iesire in piata a proprietatii si metode de evaluare 24:05 - Exemplu de situatie din procesul de promovare/tranzactionare 28:40 - Cand te opresti in a cauta cumparatori? 32:15 - Exemplu de situatie cand vanzatorul s-a razgandit 34:55 - Cand se inchid negocierile? 38:30 - Cum isi maximizeaza vanzatorul pretul proprietatii 41:02 - Cum iti alegi un agent care sa te ajute?