Ley 675 Tu Manual de Convivencia

La Ley 675 de 2001 establece el marco legal integral que rige la propiedad horizontal en Colombia, definiendo las pautas para edificios y conjuntos de uso residencial, comercial o mixto. El texto detalla la creación de una persona jurídica sin ánimo de lucro encargada de la administración, así como los derechos y deberes sobre los bienes privados y las áreas comunes. Se especifican los mecanismos de convivencia, la determinación de coeficientes de copropiedad y el régimen de contribución a las expensas necesarias para el mantenimiento del inmueble. Asimismo, la normativa regula el funcionamiento de la asamblea general, el consejo de administración y las facultades del administrador y el revisor fiscal. Finalmente, aborda procesos críticos como la resolución de conflictos, la imposición de sanciones y los procedimientos para la reconstrucción o extinción de la copropiedad.