CASA EN VENTA EN ANTIGUA GUATEMALA CASCO DEL CERRO ID:CV143 CERCA DE C.C. PASEO ANTIGUA | ID: CV143

CASA EN VENTA EN CONDOMINO CASCO DEL CERRO, INGRESO PRINCIPAL DE ANTIGUA GUATEMALA TEL: +502 7720-3500 - WhatsApp: +502 7832-2660 | US$615,000 - GTQ4,766,250 | ID: CV143 https://wa.me/message/767UMXH7KSHRC1 Click en el siguiente link para visitar nuestra página web: https://www.quick-realestate.com Click en el siguiente link para más información de esta casa: https://www.quick-realestate.com/prop... 00:00 Introducción 02:48 Ingreso desde el jardín 03:47 vista jardín 05:03 Puerta ingreso principal 05:51 Garage 06:00 Recibidor 06:10 Sala-Comedor 07:00 Cocina 09:17 Dormitorio primer nivel 10:58 Área de lavandería 11:55 Baño dormitorio primer nivel 13:10 Mezzanine 13:56 Baño mezzanine 14:27 Baño dormitorio segundo nivel 14:46 Dormitorio segundo nivel 16:06 Salida al balcón 18:10 Despedida CASA DEL CERRO UBICACIÓN El equilibrio perfecto entre la tradición antigüeña y el confort moderno. Ubicada en el exclusivo Condominio Casco del Cerro un entorno privado de solo 62 propiedades, Casco del Cerro ofrece una experiencia de vida superior, posicionada estratégicamente para disfrutar de Antigua sin el bullicio del centro. Se encuentra ubicado en La Aldea Santa Inés en La Antigua Guatemala a 750mts del centro de la ciudad colonial y a A 200 metros del Centro Comercial Paseo Antigua, donde podremos encontrar restaurantes, bancos, supermercado La Torre y tiendas de conveniencia para facilitar el día a día. DISTRIBUCIÓN Primer nivel: Garage con portón eléctrico para 1 vehículo Sala - Comedor doble altura Cocina equipada 1 dormitorios con baño 1 baño de visitas Jardín con búcaro Área de lavandería 1/2 baño de servicio Segundo nivel: Dormitorio con salida a terraza Área de terraza en la parte trasera alta de la casa que le da acceso al jardín Área de jardín 1 Baño Completo Dormitorio tipo mezzanine con baño DETALLES CONSTRUCTIVOS Esta casa de 2 niveles cuenta con 10m de frente por 30m de fondo, haciendo un total de 228m2 de construcción. Techos: Techo con artesonado de madera de ciprés tratado en el segundo nivel Puertas y ventanas: Ventanas y puertas exteriores de PVC imitación madera, puertas de sala y comedor de vidrio templado corredizas, mamparas de vidrio templado en baños. Iluminación: Lamparas de hierro forjado en todos los ambientes, luces LED en toda la propiedad, lámparas de emergencia en gradas, pasillos y sala, luces de fachada con temporizador, jardines con iluminación LED y lámparas de hierro forjado. Tecnología y seguridad: Portón eléctrico, internet satelital, luces LED con temporizador y un robusto sistema de seguridad que incluye sensores de humo/CO y lámparas de emergencia. GASTOS E IMPUESTOS Cuota de mantenimiento mensual: US$103 - GTQ800 (Mantenimiento de áreas comunes y control de seguridad) Pago IUSI: Trimestral US$203 - GTQ1,575 Precio: US$615,000 - GTQ4,766,250 + IMPUESTOS 🇺🇸 CASA DEL CERRO LOCATION The perfect balance between Antigua tradition and modern comfort. Located in the exclusive Casco del Cerro Condominium, a private setting with only 62 properties, Casco del Cerro offers a superior living experience, strategically positioned to enjoy Antigua without the hustle and bustle of the city center. It is located in La Aldea Santa Inés in La Antigua Guatemala, 750 meters from the colonial city center and 200 meters from the Paseo Antigua Shopping Center, where you can find restaurants, banks, La Torre supermarket, and convenience stores to make your daily life easier. DISTRIBUTION First floor: Garage with electric gate for 1 vehicle Double-height living/dining room Fully equipped kitchen 1 bedroom with bathroom 1 guest bathroom Garden with flowerpot Laundry area 1/2 service bathroom Second floor: Bedroom with access to terrace Terrace area at the rear of the house with access to the garden Garden area 1 full bathroom Mezzanine bedroom with bathroom CONSTRUCTION DETAILS This 2-story house is built in a plot by 32.81 ft. deep by 98.43 ft. deep, making a total of 2,454.17 ft² of construction. Ceilings: Treated cypress wood coffered ceiling on the second level Doors and windows: Wood-imitation PVC exterior windows and doors, sliding tempered glass living room and dining room doors, tempered glass shower screens in bathrooms. Lighting: Wrought iron lamps in all rooms, LED lights throughout the property, emergency lamps on stairs, hallways, and living room, timer-controlled facade lights, gardens with LED lighting and wrought iron lamps. Technology and security: Electric gate, satellite internet, LED lights with timers, and a robust security system that includes smoke/CO sensors and emergency lights. EXPENSES AND TAXES Monthly maintenance fee: US$103 - GTQ800 (Maintenance of common areas and security control) IUSI payment: Quarterly US$203 - GTQ1,575 Price: US$615,000 - GTQ4,766,250 + TAXES