Черёмушки и Дубинка - Краснодар | Обзор районов от Енгибарова | Почём квартиры в 2021?

+7(918)1328848 — звоните! (WhatsApp, Viber, Telegram) или напишите мне в WhatsApp прямо сейчас: https://wa.me/79181328848 Я с радостью помогу Вам максимально выгодно купить лучшую недвижимость в Краснодаре! ____________________________________________________________    • Цены на недвижимость в Краснодаре в 2021 |...   — что происходит с ценами на недвижимость в 2021?    • Обзор ЖК Novella в Краснодаре | Цены на кв...   — обзор ЖК Novella    • Новый район Краснодара 2020 | Переезд в Кр...   — Новый район Краснодара 2020 | Переезд в Краснодар | Квартиры с отделкой | ВКБ Восточный 6 квартал    • Самые ДЕШЁВЫЕ квартиры в Краснодаре в 2021...   — Самые ДЕШЁВЫЕ квартиры в Краснодаре в 2021 году | полноценные однокомнатные - обзор от Енгибарова    • Дешёвый Краснодар 2021 | Какие минимальные...   — самые дешёвые двушки а Краснодаре    • Обзор ЖК Мята  (Новая Адыгея) - планировки...   — Обзор ЖК Мята (Новая Адыгея)    • Обзор квартир ЖК Виноград - 2, Новая Адыге...   — ЖК Виноград - 2, Новая Адыгея    • Новая Адыгея (облёт с дрона) - февраль 2021   — Новая Адыгея (облёт с дрона)    • Цены на дома в Краснодаре в 2021 году | Ей...   — дома до 100 квадратов в 2021 году    • Как риэлторы обманывают на Авито!   — как обманывают на Авито    • Лучше чем Губернский?! ЖК Абрикосово - обз...   — обзор ЖК Абрикосово в Краснодаре    • Купить дом в Краснодаре на участке ИЖС ряд...   — почём дома в Краснодаре на ИЖС?    • Купить квартиру в Краснодаре от 1,4 млн. Ж...   — ЖК Зеленодар - обзор с ценами    • Как разводит Сбербанк, когда Вы берёте ИПО...   — Как разводит Сбер на цене страховки    • Лучше чем Губернский?! ЖК Абрикосово - обз...   — обзор ЖК Абрикосово в Краснодаре Первый микрорайон с названием Черемушки появился естественно не в Краснодаре, а в Москве, на месте существовавшего когда-то села Черемушки, которое в свою очередь получило такое имя из-за глубокого оврага, заросшего черемухой, по которому протекала речка Черемуха. В советское время проект 9-го квартала Новых Черемушек в Москве лег в основу типовых серий 5- и 9-этажных «хрущевок». Районы подобных новостроек в других городах страны стали тоже называть местными «Черемушками» в том числе и в Краснодаре. Сегодня Краснодарские Черемушки — это довольно хорошо развитый микрорайон с богатой инфраструктурой в котором есть разные типы и классы многоквартирных домов. Но конечно преобладают 5ти этажные панельные и кирпичные хрущевки, построенные в 60х годах 20-го столетия. На инфраструктуру в этой части города никто не жалуется, так как здесь есть абсолютно все для комфортной жизни. В Черемушках очень хорошо развита транспортная сеть. По разным улицам курсирует 10 маршрутов трамвая, 5 маршрутов троллейбуса и 23 автобуса. Уехать без пересадок можно в любой конец Краснодара. Многие жители, разделяют Черемушки и Дубинку. Границами Дубинки принято считать улицы: Ставропольскую, Старокубанскую, Воронежскую, Вишняковой, Бургасскую и Обрывную. На месте привычного горожанам сегодня микрорайона, раньше был небольшой поселок у реки Карасун, которая впоследствии превратилась в группу озер и прудов. Росла на территории поселения дубовая роща, которая и дала название микрорайону. Изначально здесь возводились только частные дома, а в последние годы стали появляться и современные высотки, но преобладание все равно осталось за частным сектором. Основана Дубинка была аж в 1870 году. Частные дома на Дубинке очень разнообразные, от развалюх которым под сотню лет до современных, и все они расположены рядом. Многоквартирные дома тоже на контрасте. От новых ЖК с огороженной территорией, до убогих старых двухэтажек. И соответственно люди здесь живут самого разного социального уровня... На Черемушках в глубине дворов по улице Ставропольской есть вот такие 4х этажки, а рядом современные жилые комплексы. В старых дворах летом много тени от высоких деревьев, возраст которых уже более 50ти лет. Детские площадки выглядят так же как и дома лет на 50. Конечно их ежегодно подкрашивают, а иногда даже добавляют современные горки и качели. Еще здесь практически нет мест для цивилизованной парковки автомобилей, так как в 60-е годы, когда эти дома строились, машин было в сотни раз меньше и об этом никто не думал. Зато тогда в подобных районах, стихийно ставили металлические гаражи и все автолюбители ими пользовались, а сейчас паркуются в основном, где-попало. Конечно такие гаражи красоты городу не прибавляют, да и в администрации постепенно начинают вести борьбу с незаконно установленными гаражами. То же самое мы можем встретить не только на Черемушках, но и в старых дворах Гидростроя, Фестивального, Славянского или Комсомольского микрорайона. #квартира #краснодар #черёмушки #риэлтор #недвижимость #кубань #переездвкраснодар #новостройки #краснодар2021 #инвестиции