Job Holkemawijk 19, Jubbega

Paardenliefhebbers opgelet! Droom je van vrij wonen met volop rust, ruimte én uitstekende voorzieningen voor het houden van paarden? Dan is Holkemawijk 19 een unieke kans. Deze royale vrijstaande villa met kantoorruimte, paardenboxen, buitenrijbaan afm. 20 x 45 m en weilanden is gebouwd in 2004 en gelegen op een perceel van maar liefst 16.280 m² eigen grond. Een ideale plek voor liefhebbers van landelijk wonen, maar ook voor mensen die willen genieten van ruimte, privacy en natuur. De woning is gelegen aan een rustige weg, buiten de bebouwde kom en in een bosrijke omgeving. Hier ervaar je dagelijks het gevoel van vrijheid, met weids uitzicht over de omliggende landerijen en volop privacy rondom de woning. Dankzij de combinatie van rust, ruimte en een compleet woonprogramma biedt deze villa een bijzonder hoog wooncomfort. Levensloopbestendig wonen & werken aan huis Een groot pluspunt van deze villa is de levensloopbestendige indeling. Op de begane grond bevinden zich namelijk meerdere slaapkamers en badkamers, waardoor gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk is. Daarnaast beschikt de woning over een royale kantoorruimte met openslaande deuren naar de tuin en een prachtig vrij uitzicht. Deze ruimte is niet alleen ideaal als kantoor of praktijk aan huis, maar kan ook uitstekend dienen als extra slaapkamer of hobbyruimte. Met vijf slaapkamers en twee badkamers biedt de woning volop mogelijkheden voor grote gezinnen, werken aan huis of dubbele bewoning in de toekomst. Wonen met ruimte en comfort De villa heeft een woonoppervlakte van maar liefst 265 m² en een inhoud van 971 m³. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren is er veel lichtinval aanwezig, wat zorgt voor een ruimtelijk en sfeervol geheel. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en beschikt over energielabel A+++. In de woning wordt geen gas meer gebruikt, behalve om op te koken. Er zijn 26 zonnepanelen aanwezig en een all-electrik warmtepomp. De sfeervolle woonkamer vormt het hart van de woning. Hier geniet je van een royale zithoek met houtkachel, een ruime eethoek en prachtig uitzicht op de tuin en omliggende natuur. Via openslaande deuren aan weerszijden van de woonkamer stap je direct het terras op. Vanuit de woonkamer is de kelder op stahoogte bereikbaar. De halfopen keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, stoomoven, afzuigkap en een vierpits gasfornuis. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een buitendeur naar de tuin. Indeling Begane grond; Via de entree aan de zijkant van de woning kom je in de ruime hal met trapopgang naar de verdieping, meterkast, bergkamer en royale toiletruimte voorzien van toilet, urinoir en fontein. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale slaapkamer met aangrenzende badkamer voorzien van wastafel en ligbad. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer met houtkachel, eethoek en openslaande deuren naar de tuin. De halfopen keuken sluit hier naadloos op aan en biedt volop werk- en kastruimte. De kantoorruimte is bereikbaar vanuit de woonkamer en beschikt eveneens over openslaande deuren naar buiten. Aangrenzend bevindt zich een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Daarnaast bevindt zich aan de voorzijde nog een royale slaapkamer met parketvloer. Verdieping; Via de vaste trap bereik je de zeer royale overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken over een wastafel en de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Zolder; Ruime bergzolder over de gehele lengte van de woning. Paardenfaciliteiten & buitenruimte Voor paardenliefhebbers is dit object een absolute buitenkans. Op het perceel bevinden zich meerdere weilanden, een buitenrijbaan en een stal met vier paardenboxen, paddocks en een ruime berging. Alle voorzieningen zijn aanwezig om paarden aan huis te houden en optimaal van het buitenleven te genieten. De tuin rondom de woning vormt een prachtig geheel met diverse terrassen en volop groen. Vanaf ieder terras geniet je van rust, natuur en een vrij uitzicht over het omliggende landschap. Door de combinatie van het royale perceel, de rustieke ligging en de aanwezige paardenfaciliteiten is dit een plek waar wonen en buitenleven perfect samenkomen. Bijzonderheden: • Vrijstaande villa gebouwd in 2004 • Woonoppervlakte circa 265 m² • Perceeloppervlakte 16.280 m² eigen grond • Energielabel A+++ • 26 zonnepanelen en all-electrik warmtepomp • Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas • Vijf slaapkamers en twee badkamers • Kantoorruimte / werken aan huis • Stal met vier paardenboxen • Rijbaan en meerdere weilanden aanwezig Enthousiast geworden? Wij laten je deze bijzondere woning graag tijdens een bezichtiging ervaren. Benieuwd naar de financieringsmogelijkheden of heb je vragen? Neem gerust contact op voor een bezichtiging.