vanduta - ID 6765 EXCLUSIVITATE Oază de liniște lângă Lacul Razelm

Există locuri în care timpul pare să curgă mai încet. Locuri în care diminețile încep cu liniștea satului, aerul curat și mirosul grădinilor, iar serile se încheie privind unul dintre cele mai frumoase apusuri din Dobrogea. Sarichioi – unul dintre cele mai autentice și apreciate sate din județul Tulcea, poarta de intrare către spectaculoasa Delta Dunării și la doar câteva minute de Lacul Razelm, cel mai întins lac din România. Agenția Lux din Tulcea vă prezintă, în exclusivitate, o proprietate cu un farmec aparte, situată pe strada Răsăritului nr. 10 – locul perfect pentru cei care își doresc liniște, natură și un stil de viață autentic, fără să renunțe la confort. Proprietatea este amplasată pe un teren de 627 mp, cu o deschidere stradală de aproximativ 10 metri liniari, oferind suficient spațiu atât pentru locuire, cât și pentru amenajarea unei grădini spectaculoase sau a unui loc de relaxare. Casa este construită pe un singur nivel și are o suprafață totală de 122 mp. Edificată în jurul anului 1965 din chirpici – un material recunoscut pentru confortul termic natural –, locuința a fost extinsă în anul 1995, modernizată în 2011 și izolată termic la exterior în 2018, fiind pregătită să ofere confort noilor proprietari. Compartimentarea este practică și generoasă, fiind ideală atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru cei care își doresc spații ample: • 5 camere luminoase; • hol; • bucătărie; • baie amenajată în interior. Curtea completează perfect această proprietate. În partea din față găsim un spațiu generos, cu bazin pentru apă, ideal pentru activitățile zilnice sau pentru întreținerea grădinii. În spatele casei se află o grădină cu pomi fructiferi, un loc care vă invită să vă bucurați de natură, să cultivați propriile legume sau pur și simplu să vă relaxați în liniștea satului. Tot aici există o magazie compartimentată în două încăperi și o platformă pregătită pentru construirea unor anexe, foișor, bucătărie de vară sau orice alt proiect pe care vi-l imaginați. La capitolul utilități, proprietatea beneficiază de: ✔ energie electrică; ✔ apă; ✔ fosă septică ✔ posibilitate de racordare rapidă la rețeaua publică de canalizare, aceasta fiind disponibilă chiar la poarta proprietății. Însă adevărata valoare a acestei proprietăți este dată de amplasare. La doar câteva sute de metri se află Lacul Razelm, un adevărat paradis pentru iubitorii de pescuit, plimbări cu barca, sporturi nautice și peisaje impresionante. Sarichioi este una dintre cele mai căutate destinații turistice din Dobrogea, apreciată pentru tradițiile lipovenești, gastronomia autentică și apropierea de Delta Dunării. Această proprietate nu înseamnă doar o casă. Înseamnă dimineți liniștite, seri petrecute în grădină, aer curat, natură la fiecare pas și posibilitatea de a transforma fiecare zi într-o vacanță. Fie că sunteți în căutarea unei locuințe permanente, a unei case de vacanță sau a unei investiții într-o zonă cu un potențial turistic tot mai mare, această proprietate reprezintă o oportunitate pe care merită să o descoperiți. Agenția Lux Tulcea vă invită la vizionare. Unele case se cumpără cu mintea. Pe aceasta este foarte posibil să o cumpărați cu sufletul. PRET 50.000 EURO Pentru mai multe informatii va rugam sa ne contactati: Marin Nicolae: 0740 374 650 Alina: 0744 814 740 Ioana: 0756 557 146 [email protected] www.agentialuximobiliare.ro Sediul LUX Imobiliare: Str. Babadag, Nr. 12, Bl. 6, Parter (vis-a-vis de CEC Bank) Urmărește-ne pe Facebook, Instagram, Tik Tok și You Tube: Agentia Lux Imobiliare!