Projet de Maison, phase 4 : le Permis de Construire

Quatrième phase pour votre projet de construction ou de rénovation de maison : le montage du dossier de Permis de Construire. Le dossier de Permis de Construire comprend des documents bien spécifiques, demandés par les services instructeurs : Plan de situation Plan de masse (le projet représenté sur le terrain, avec plan des toitures) Coupe sur le terrain (pour voir l'impact du projet sur le sol, si des terrassements sont nécessaires...) Notice descriptive architecturale Façades Nord / Sud / Est / Ouest Vue d'insertion paysagère (une perspective qui représente le projet dans son environnement) Photos du terrain Formulaire Cerfa de demande de Permis de Construire Fiche complémentaire, si vous êtes deux demandeurs Attestation de Réglementation Thermique (Notice RT 2012, suivant les cas) Au cas par cas, d'autres documents pourront vous êtres demandés. Quoiqu'il en soit, votre architecte s'occupera de tout : vous n'aurez plus qu'à signer le dossier et le déposer en mairie ! :) La mairie vous donnera ensuite un récépissé. A cette date commencera le délai d'instruction (généralement de 2 mois). Quand le permis est accordé, la mairie vous enverra un arrêté de permis de construire. Il vous faudra alors afficher un panneau à l'entrée de votre terrain, mentionnant cet accord de la mairie (que vous pouvez faire constater par un huissier). Vous devrez attendre 3 mois avant de pouvoir commencer les travaux ; c'est ce que l'on appelle le délai de recours, délais pendant lequel un voisin ("recours des tiers") ou l'administration ("recours préfectoral") peut encore s'opposer au projet. Quand ce délai est passé, bonne nouvelle, vous pouvez lancer les travaux ! 😉 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Je suis architecte, spécialisé dans l’éco-construction et les maisons passives. Chaque semaine, je vous partage des conseils concrets et des retours d’expérience pour vous aider à construire ou rénover autrement. 📜 Découvrez toutes mes ressources pour réussir votre projet d'éco-habitat ou de maison passive : https://mure-architecte.fr/ressources... 🏠 Vous souhaitez que je vous accompagne sur la conception de votre maison idéale ? Réservez votre rendez-vous sur https://mure-architecte.fr/ Les contenus de cette chaîne sont informatifs et ne remplacent pas un conseil personnalisé.