(781) 집 앞은 강 ! 선비문화 둘레길 246평 마당 텃밭 ,뷰 예쁜 주택, 넓은 창고 함양 전원주택

안녕하세요. 진주별부동산 하소장입니다. 오늘 소개해 드릴 매물은 경남 함양군 안의면 교북리에 위치한 지상 2층 전원주택입니다. 이곳은 함양 선비문화둘레길 인근에 자리하고 있으며, 주택 앞으로는 맑은 강물이 흐르고 뒤로는 숲이 자리한 아름다운 자연환경을 갖추고 있습니다. 제가 현장을 방문했을 때 가장 먼저 느낀 것은 마을 분위기였습니다. 집집마다 정원이 아기자기하게 꾸며져 있었고, 마을 앞으로는 천이 흐르고 뒤로는 산이 자리하고 있어 전형적인 전원마을의 정취를 느낄 수 있었습니다. 주택은 일반철골구조(H빔)로 시공되었으며 2015년 사용승인을 받은 건물입니다. 1층은 약 40평 규모의 넓은 창고로 활용되고 있으며, 저온저장고와 다양한 작업공간이 마련되어 있습니다. 2층은 방 3개, 욕실 2개 구조의 주택으로 구성되어 있습니다. 거실에서는 주변 자연 풍경을 감상할 수 있으며, 외부 데크 공간에서는 가족들과 바비큐를 즐기거나 차 한잔의 여유를 즐기기에도 좋습니다. 또한 블루베리, 포도, 복숭아, 호두 등 다양한 유실수가 식재되어 있어 계절마다 수확의 즐거움도 누릴 수 있습니다. 주택 내부에는 리프트가 설치되어 있어 짐을 옮기거나 활용하기에도 편리합니다. 교통 여건도 괜찮습니다. 진주까지 차량 약 45분, 함양읍까지 약 25분, 거창까지 약 10분 정도 소요된다고 합니다. 자연을 가까이 두고 생활하고 싶으신 분, 주말주택이나 귀촌주택을 찾으시는 분, 넓은 창고와 텃밭이 함께 있는 주택을 찾으시는 분께 추천드리는 매물입니다. *사전 답사 예약이 필요합니다 NO 781 거래형태 : 매매 거래종류 :단독주택 위치 : 경남 함양군 안의면 교북리 토지 면적 : 813㎡ 지목 : 대 고저 : 완경사 지역지구 : 제 1 종 일반주거지역, 역사문화환경보존지역, 가축사육제한구역(모든축종제한) 건축물 주용도 : 단독주택 연면적 : 286.49㎡ 주구조 : 일반철골구조 층수 : 지상 2층 1층 창고 일반철골 162.9㎡ 2층 주택 경량철골 105.12㎡ 주택실내구성 : 방 3개 욕실2개 주방 거실 다용도실 (실외) 주택의 방향 : 거실창 기준 남향 사용승인일 : 2015.12.2 생활시설물 용수 : 상수도 난방 : 기름보일러 저온저장고 (농업용전기) 차량주차 포장된 마당 내 2대 관리비 단독주택이므로 공용관리비 없음 전기세 수도세 난방비등은 사용량만큼 개별 부과 입주 2026 년 6월 30일 이후 협의 입주 가능 매매가 : 2억 7천만원 개업공인중개사 정보 상호 : 진주별부동산 대표공인중개사 : 하지숙 Mobile 010-5919-7483 경남 진주시 에나로 175번길12 ,1009호 중흥센트럴시티 3단지 상가 (충무공동) 등록번호 : 48170-2015-00023