Must Watch Vlog - List of Documents To Check Before Purchasing A Property in Kerala.

#nimmydavid #realestatevlogs #RealTalksInRealEstate ORDER OF DOCUMENTS TO BE PROVIDED BY THE OWNER FOR CHECKING. 1. TITLE DEED/ആധാരം 2. PRIOR DEED/മുൻആധാരം 3. LATEST LAND TAX RECEIPT/വസ്തു കരക്കുറി (സമീപകാലത്തെ ) 4. RECORD OF RIGHTS (ROR) 5. BASIC TAX REGISTER ENTRY(BTR)/അടിസ്ഥാന ഭൂനികുതി രെജിസ്റ്റർ പതിപ്പ് 6. DATA BANK ENTRY (IF LAND IS IN ‘NILAM’ CATEGORY) 7. ENCUMBERANCE CERTIFICATE (EC)- ബാധ്യത സർട്ടിഫിക്കറ്റ് 8. POSSESSION CERTIFICATE- കൈവശാവകാശ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് 9. LOCATION & NON ATTACHMENT CERTIFICATE 10. THANDAPERU EXTRACT - തണ്ടപ്പേര് പതിപ്പുകൾ NB: if the owner of the property is deceased, supporting documents such as death certificate, legal heirship certificate etc, to be provided. COMMONLY USED TITLES 1.SALE DEED – തീറാധാരം 2. PARTITION DEED- ഭാഗാധാരം 3. SETTLEMENT DEED - ഇഷ്ടദാനം/ ധനനിശ്ചയ ആധാരം 4. GIFT DEED – ദാനാധാരം 5. RELEASE DEED - ഒഴിമുറി ആധാരം 6. EXCHANGE DEED - കൈമാറ്റ ആധാരം 7. DEED OF WILL - ഒസ്യത് /വിൽപത്രം 8. RECTIFICATION DEED – തിരുത്താധാരം Chapters: 1:44 INTRODUCTION 3:51 GUEST INTRO (Experience) 8:58 TITLE DEED 11:55 PRIOR DEED 14:09 COMMONLY USED TITLES 18:10 LATEST LAND TAX RECEIPT 18:57 RECORD OF RIGHTS (ROR) 20:55 BASIC TAX REGISTER ENTRY(BTR) 20:55 DATA BANK ENTRY (IF LAND IS IN ‘NILAM’ CATEGORY) Loan by Deposit of Title deed 22:11 ENCUMBERANCE CERTIFICATE (EC) 23:17 POSSESSION CERTIFICATE 23:17 LOCATION & NON ATTACHMENT CERTIFICATE 23:50 THANDAPERU EXTRACT 24:41 OTHER DOCUMENTS #titledeedMalayalam #data_bank #സ്ഥലംവാങ്ങുമ്പോൾ #Notified_land #KeralaPropertyDocuments #KeralaRealEstateComplications #EncumbranceCertificate #gahan #Pokkuvaravu #MunAdharam #PossessionCertificate #Non_Attachment_Certificate #GahanRelease #registration