🏡 CÓMO VENDER TU CASA INTESTADA: GUÍA COMPLETA DE PASOS LEGALES

VENDE TU CASA INTESTADA: PROCESO LEGAL Y DE VENTA ACTUALIZADO Vender una casa intestada puede parecer un desafío, pero con la guía adecuada y el apoyo de profesionales inmobiliarios, es posible agilizar los trámites y obtener el mejor valor por la propiedad. Te proporcionaremos una guía actualizada para el 2024 sobre cómo vender una casa intestada en Nuevo León, México. ¿Qué es una propiedad intestada? Una propiedad intestada es aquella cuyo propietario ha fallecido sin dejar un testamento. En estos casos, es necesario llevar a cabo un juicio de sucesión intestada para que los herederos legales puedan reclamar los bienes. Este proceso, que puede realizarse tanto en juzgados como en notarías, es fundamental para que la propiedad pueda ser legalmente vendida. Pasos legales a seguir para vender una propiedad intestada -Primera Firma en Notaría - Apertura del Juicio de Sucesión: Los herederos deben acudir a una notaría o juzgado con la documentación correspondiente para iniciar el proceso. Se levanta un acta que confirma la inexistencia de un testamento o, en su caso, se verifica la validez del mismo. Aquí también se designa un albacea, quien será el encargado de ejecutar el proceso sucesorio. -Segunda Firma en Notaría - Determinación de Herederos: Los herederos son formalmente reconocidos, aunque aún no adquieren la propiedad de manera total. Es en esta etapa donde se define quién tiene derecho a los bienes. -Tercera Firma en Notaría - Escritura de adjudicación: Una vez completado el proceso legal, los herederos obtienen la escritura de adjudicación, lo que les permite vender la propiedad. A partir de este momento, se considera que la propiedad está legalmente lista para ser transferida o vendida -Cuarta Firma en Notaría - Compraventa: Finalmente, los herederos pueden proceder a la firma de compraventa ante notario, formalizando la transacción con el comprador. Documentos necesarios para el trámite intestamentario -Documentos del fallecido: Acta de nacimiento, acta de defunción, y acta de matrimonio (si aplica). -Documentos de la propiedad: Escritura de la propiedad, último recibo de agua, boleta de predial al día. -Documentos de los herederos: Identificación oficial (INE), actas de nacimiento y CURP. Programa de apoyo de Asesores y Casas, Bienes Raíces En Asesores y Casas, Bienes Raíces, ofrecemos soluciones especializadas para herederos que desean vender propiedades intestadas (Cobertura en Monterrey y Área Metropolitana). Nuestro programa incluye opciones como: -Compra inmediata: Contamos con inversionistas que pueden hacer una oferta por la propiedad, agilizando el proceso. -Financiamiento: Un inversionista asume los costos del juicio intestamentario, acordando un pago pactado para los herederos al finalizar la venta. Para más información sobre nuestros servicios, contacta con nosotros: WhatsApp: 8113018579 Oficina: 8183407073 www.asesoresycasas.com.mx Palabras clave: Venta de casa intestada, proceso legal casa intestada, vender propiedad sin testamento