1억2천에 방3 욕실2 다 준다고?! 대전 갈마동 역대급 초가성비 빌라 매매 (실입주 및 소액 갭투자 추천)

매물번호 - No . 228 안녕하세요! 대전·충청 전역의 알짜배기 부동산을 소개해 드리는 '다와TV'입니다. 오늘 다와TV가 준비한 매물은 대전 서구 갈마동의 초가성비 다세대주택 '정일빌라'입니다. 최근 대전에서 1억 원대 초반 금액으로 방 3개, 욕실 2개에 앞뒤 통베란다까지 갖춘 집을 찾기가 정말 어려운데요. 실거주로도 좋고, 소액 투자용으로도 완벽한 1억 2천만 원 매물입니다! 현재 2026년 6월 12일 자로 보증금 2,000만 원 / 월세 60만 원 임차인 입주가 예정되어 있어 실투자금 1억 원으로 곧바로 안정적인 월세 수익을 보실 수 있는 갭투자 매물이기도 합니다. (※ 만약 실입주를 원하실 경우, 임차인 입주 전 빠르게 계약하시면 임대차 계약 취소 후 즉시 실입주도 가능하도록 협의해 드립니다!) 영상을 끝까지 시청해 주시고, 선착순 마감되기 전에 상단 연락처로 빠른 문의 주세요! '구독'과 '좋아요'는 다와TV가 좋은 매물을 찾는 데 큰 힘이 됩니다! 🔔 --- 🎬 [영상 타임라인] 00:00 오프닝 및 갈마동 입지 소개 00:45 남향 채광 가득한 거실 & 앞뒤 통베란다 2개 01:45 리모델링급 화이트&그레이 주방 동선 02:45 아늑한 방 3개와 출근 전쟁 없는 욕실 2개 03:45 갭투자 조건 안내 및 실입주 협의 방법 (클로징) --- 🏠 [매물 상세 정보] ■ 매물위치: 대전광역시 서구 갈마동 정일빌라 A동 401호 ■ 매매가격: 1억 2,000만 원 ■ 면적정보: 공급면적 72.91㎡ / 전용면적 67.9㎡ (구 20.5평형) ■ 건물구조: 방 3개, 거실, 주방, 욕실 2개, 앞뒤 통베란다 2개 ■ 준공년도: 1997년 12월 준공 (다세대주택) ■ 단지규모: 총 2개동 (A동 8호실 / B동 4호실 / 총 12세대) ■ 주차대수: 총 8대 ■ 방향: 거실 기준 남향 ■ 입주조건: 2026년 6월 12일 임대차(2000/60) 입주 예정 / 그 전 매매 시 임대차 취소 및 즉시 실입주 협의 가능 --- 📞 [매물 문의 및 접수] 상담 및 현장 방문 예약은 영상 내 연락처 또는 아래 댓글/개인 연락처로 문의하시면 친절하게 안내해 드리겠습니다. (매물 접수도 언제나 환영합니다!) #대전빌라매매 #갈마동정일빌라 #대전가성비빌라 #대전소액투자 #다와TV 010 - 7584 - 0322