Il contratto di comodato e le liti in materia

Il comodato è una tipo molto comune di contratto, di regola gratuito, mediante il quale un soggetto consegna ad un altro un bene mobile o immobile affinchè questo possa servirsene con l'obbligo di restituirlo. Se c’è un rapporto di fiducia o di cortesia tra le parti, come nel caso dei familiari, è possibile utilizzare questo contratto per regolare il possesso di un immobile per il quale non si vuole chiedere l’affitto. E difatti, se viene previsto l’affitto in realtà si tratta di un contratto di locazione. Si può prevedere una scadenza o no, e dove non ci sia scadenza il proprietario può richiedere l’immobile in ogni momento. A differenza della locazione, nel comodato se l’ospite non esce dall’immobile volontariamente, sarà necessaria una vera e propria causa in tribunale per riottenere il possesso, non potendosi applicare la procedura di sfratto. Nel caso in cui muoia una delle parti del contratto di comodato, le interpretazioni dei tribunali sono diverse: e difatti alcuni ritengono che il contratto decada automaticamente, altri no e che il contratto prosegua con gli eredi. se hai un problema con un contratto di comodato leggi la nostra guida e scarica gratuitamente il nostro modello di contratto da compilare e firmare.