나무가 곧 돈! 국유지 포함 5,000평이 넘는 원주 조경수 농장과 전원주택 매물(No. 794) #원주전원주택 #조경수 #농장주택

강원도 원주시 신림면 용암리에 위치한 5,000평 규모의 초대형 조경수 농장과 전원주택입니다. 본 토지 4,000여 평에 국유지 830여 평을 임대하여 총 5,000평이 넘는 널찍한 부지를 자랑하며, 부지 내에는 판매 즉시 수익으로 연결되는나무들이 빼곡하게 식재되어 있습니다. 농장 운영에 필수적인 대형 육모장(비닐하우스)과 널찍한 작업장은 물론, 운치 있는 정자와 자연 어닝 아래 다이닝 공간까지 완벽하게 갖춰져 있습니다. 농업보호구역으로 일반 주택, 근린생활시설, 관광농원 등 실질적인 개발 행위가 가능하여 활용 가치가 매우 뛰어난 매물입니다. 타임스템프 00:00 영상 인트로 및 매물 개요 소개 01:15 5,000평 규모의 광활한 조경수 농장 전경 및 특징 03:40 국유지 활용 현황 및 토지 경계 안내 06:20 전원주택 내부 구조 및 관리 상태 확인 09:10 매매 가격 정보 및 주변 입지 조건 요약 매물문의 연락처 : 010-8796-9599(더라인공인중개사사무소) 매물접수 및 촬영 : 010-9469-4017(땅집TV) 더라인공인중개사사무소에서 의뢰한 주택 매물입니다. 땅집TV는 부동산중개사무소의 제작 의뢰에 최선을 다하겠습니다. □매물정보 매물번호 : 794호 거래형태 : 매매 (즉시입주 협의) 매물주소: 강원특별자치도 원주시 판부면 금대리 토지면적 : 13,665㎡ (4,134평) + 국유지 임대 약 830여 평 = 총 5,000평 이상 사용 건물연면적 : 85.46㎡ (26평) 지목 : 대지,전 용도지역 : 농림지역 (농업보호구역 - 주택, 근생, 관광농원 등 개발 가능) 내부구조 : 방 3개 (다락방 별도), 욕실 2개(안방 1, 공용 1), 통구조 거실 및 주방, 다용도실(세탁실), 실내 아궁이 찜질방 구조 : 경량철골조 단층주택 (+다락방) 방향 : 남서향 수도 : 마을상수도 난방 : 기름보일러 사용승인일 : 2003. 11. 12 접근성 : 신림IC 약 6분 신림면생활권 약5분 매매가 : 10억원 #원주전원주택 #원주전원주택 조경수농장 #농원매매 #수익형부동산 #대형토지매매 #농장주택 #땅집TV #강원도전원주택 #급매물 □중개사무소 정보 업체명 : 더라인공인중개사무소 대표 : 이수인 연락처 : 010-8796-9599 등록번호 : 제42130-2021-00104 주소 : 강원특별자치도 원주시 치악로 1396 □매물접수 / 영상제작 의뢰 땅집TV 010.9469.4017 *지역에 상관없이 제작해 드립니다.