Finca de 4.2 ha en San Pedro, Perez Zeledon - Farm in San Pedro, Perez Zeledon with Spring and River

Propiedad inmobiliaria excepcional de 4.2 hectáreas ubicada en San Pedro de Pérez Zeledón, Costa Rica. Activo estratégico de alto valor por su total autonomía hídrica, su topografía sumamente aprovechable y una conectividad inmediata mediante un acceso completamente asfaltado hasta la entrada de la finca. Es una opción ideal tanto para quienes buscan un estilo de vida autosustentable como para inversionistas enfocados en proyectos de bienestar, ecoturismo o desarrollo residencial privado. La riqueza natural del terreno es sobresaliente, al contar con una naciente de agua propia, una quebrada interna y colindancia directa con el río, lo que asegura el recurso hídrico a largo plazo y propicia un microclima fresco en toda la propiedad. Además, la finca alberga una abundante y diversa producción de árboles frutales que incluye aguacate, banano, mango, caimito, guanábana, guaba, plátano, papaya, anona, yuca, mandarina, varios tipos de naranja, caña dulce, pitahaya, maracuyá y manzana de agua, conformando una completa despensa orgánica en pleno desarrollo. Cuenta con dos estructuras independientes y muy versátiles. La casa principal dispone de 250 m2 con una amplia sala, cocina con muebles integrados, bodega, cuarto de pilas y cuatro habitaciones, destacando el dormitorio principal con aire acondicionado. En la parte externa se integra una pequeña piscina familiar y un rancho rústico ubicado al lado de la quebrada. Por otro lado, la cabaña de dos pisos funciona perfectamente para recibir huéspedes, equipada con sala, cocina, dos habitaciones, dos baños, cuarto de pilas y un balcón pequeño. Ubicada en una zona cotizada y tranquila, la propiedad ofrece cercanía inmediata a servicios básicos como supermercados, escuelas y restaurantes. Asimismo, se encuentra a tan solo 40 minutos de San Isidro del General y a hora y media de las playas del Pacífico, logrando un equilibrio perfecto entre el aislamiento natural y la accesibilidad urbana. Ficha Técnica -Ubicación: San Pedro de Pérez Zeledón, Costa Rica -Área del Terreno: 41,967 m2 (4.19 Ha) -Distribución Casa: 4 habitaciones, 3 baños, sala, cocina, bodega, cuarto de pilas, piscina -Distribución Cabaña: 2 habitaciones, 2 baños, sala, cocina, cuarto de pilas, balcón -Recursos Naturales: Naciente de agua, quebrada, río colindante y huerta frutal diversa -Conectividad: Acceso directo por calle asfaltada, a 40 minutos de San Isidro y 90 minutos de la costa ......................................................................... Exceptional 4.2-hectare real estate asset located in San Pedro de Perez Zeledon, Costa Rica. This property stands out as a high-value strategic investment due to its total water independence, highly usable topography, and immediate connectivity via a fully paved road right up to the farm entrance. It is an ideal option for those seeking a self-sustaining lifestyle, as well as investors focused on wellness projects, ecotourism, or private residential developments. The natural wealth of the land is outstanding, featuring a natural water spring, a creek, and direct river frontage. This ensures a long-term reliable water supply and establishes a refreshing microclimate throughout the entire estate. The farm hosts an abundant and diverse production of fruit trees, including avocado, banana, mango, caimito, soursop, guaba, plantain, papaya, anona, cassava, mandarin, various types of orange, sugarcane, dragon fruit, passion fruit, and water apple, forming a complete organic pantry in full development. The residential complex features two independent structures. The 250-sqm main residence offers a spacious living room, a kitchen with integrated cabinetry, a storage room, a laundry area, and four bedrooms, including a master suite equipped with air conditioning. The outdoor area seamlessly integrates a family plunge pool and a rustic ranch strategically situated right by the creek. On the other hand, the independent two-story cabin works perfectly for hosting guests, equipped with a living room, a kitchen, two bedrooms, two bathrooms, a laundry room, and a small balcony. Located in a highly sought-after and peaceful area, the property offers immediate proximity to essential services such as supermarkets, schools, and restaurants. Furthermore, it is situated just 40 minutes from downtown San Isidro del General and an hour and a half from Pacific beaches, achieving a perfect balance between natural isolation and urban accessibility. Technical Specifications -Location: San Pedro de Perez Zeledon, Costa Rica -Land Area: 41,967 sqm (4.19 Ha / 10.37 Acres) -Main House Layout: 4 bedrooms, 3 bathrooms, large living room, kitchen with cabinetry, storage room, laundry room, pool -Cabin Layout: 2 bedrooms, 2 bathrooms, living room, kitchen, laundry room, balcony -Natural Resources: Natural spring, creek, bordering river, and diverse fruit orchard -Connectivity: Direct access by paved road, 40 minutes from San Isidro and 90 minutes from the coast