Investiční byt: nulová daň z nájmu? Ano, ale pozor při prodeji!

Platíte u investičního bytu zbytečně vysokou daň z nájmu? V tomto videu ukazujeme, jak funguje zdanění příjmů z pronájmu, kdy dává smysl 30% paušál, kdy jsou výhodnější skutečné výdaje, jak do toho vstupují úroky z hypotéky a proč mohou být zásadní také odpisy nemovitosti. Na konkrétním příkladu si ukážeme, jak se může daň z nájmu výrazně snížit, v některých případech až na 0 Kč. Zároveň ale vysvětlujeme i druhou stranu celé věci: proč mohou být odpisy výhodné dnes, ale problém při prodeji investičního bytu, pokud nesplníte časový test. Ve videu se dozvíte: Jak funguje daň z nájmu nemovitosti Kdy se vyplatí 30% výdajový paušál Co všechno lze dát do skutečných výdajů Jak fungují úroky z hypotéky u investičního bytu Jak fungují odpisy bytu Proč je důležité řešit cenu pozemku Kdy se může daňová optimalizace při prodeji otočit proti vám Jaký je rozdíl mezi pohledem investora, OSVČ a zaměstnance Tohle video není individuální daňové doporučení. Každou konkrétní situaci je potřeba řešit s daňovým poradcem, protože záleží na délce držby nemovitosti, způsobu financování, výši příjmů i plánu, kdy budete byt prodávat. V čase se mohou informace obsažené ve videu měnit. Pokud řešíte hypotéku na investiční byt, financování nového domova a chcete probrat svůj konkrétní případ, ozvěte se mi. Rezervace konzultace: https://calendly.com/martinbucek/konz... Partnerská epizoda:    • Držíte většinu majetku v ČR? Může to ohroz...   Zadlužujte se Zodpovědně.