Iznajmljivanje apartmana: što danas stvarno funkcionira?| Stanarica podcast

Kako od apartmana napraviti stabilan, uspješan biznis, a ne samo sezonski prihod vezan uz ljeto? U ovoj epizodi Stanarica podcasta razgovaram s Ivom Janeš, edukatoricom za kratkoročni najam (Airbnb Community Leader). Iva za sebe jednostavno kaže da je “domaćin za domaćine”. Ako mislite da je iznajmljivanje apartmana samo “objaviti oglas i čekati goste” — ova epizoda će vam potpuno promijeniti perspektivu. Kratkoročni najam danas više nije hobi. To je pravi posao koji traži znanje, strukturu i strategiju. U epizodi saznajte: – zašto najam NIJE pasivan prihod – koje su najčešće greške iznajmljivača – što današnji gost stvarno traži (i zašto “osjećaj doma” prodaje) – kako se tržište promijenilo i zašto mnogi gube rezervacije – što su bleisure putovanja i kako povećati popunjenost – kako produžiti sezonu – Airbnb vs Booking i zašto trebate razmišljati o direktnim rezervacijama – koje su zakonske obaveze i kako pravilno postaviti najam Najam apartmana može biti izuzetno isplativ — ali samo ako ga vodite kao biznis. 📌 Ako razmišljate o iznajmljivanju ili već imate apartman — ova epizoda će vam pomoći izbjeći greške i postaviti temelje za stabilan prihod. 🎙️ Gošća: Iva Janeš, CozinesT edukacija 🚩   / cozinest_edukacija_by_iva   --- 🔔 Pretplatite se na kanal za još epizoda o nekretninama, najmu i stvaranju stabilnih prihoda. ©️SNIMKA JE ZAŠTIĆENA. ZABRANJENO JE PREUZIMANJE I KOPIRANJE PODCASTA, U DIJELOVIMA ILI U CIJELOSTI BEZ ODOBRENJA AUTORA KOJI JE VLASNIK MATERIJALA. ⭐️⭐️Autorica Stanarica Podcasta Ivana Alfier, Storyline [email protected] ⭐️Realizacija podcasta: Ambedo Media - https://ambedomedia.com/ Poglavlja: 00:00 Najbolje iz epizode: što gost danas traži 01:28 Tko je Iva Janeš 02:08 Uvod u epizodu: Ivana Alfier 03:00 Kako je Iva ušla u turizam 04:45 Zašto je krenula u edukacije 05:55 Najčešće zablude: je li najam pasivan prihod? 07:05 Kako danas izgleda tržište 08:10 Kako se promijenio gost 10:55 Što gost danas stvarno traži (osjećaj doma) 13:50 Je li dovoljan samo oglas? 18:10 Trendovi: bleisure i nove prilike 22:50 Održivost i pet-friendly smještaj 26:50 Kako produžiti sezonu 30:10 Kako krenuti: prvi koraci i zakonske obaveze 34:50 Airbnb vs Booking i direktne rezervacije 41:50 Može li se svatko baviti najmom 44:20 Isplati li se kratkoročni najam