Что происходит с рынком недвижимости Дубая? Руслан Шарипов без цензуры

Рынок недвижимости Дубая выглядит простым только со стороны. На самом деле за красивыми презентациями скрывается огромная аналитическая работа, высокая конкуренция и постоянные изменения рынка. Гость второго выпуска — Руслан Шарипов, независимый консультант по недвижимости Дубая. За время работы в ОАЭ Руслан: • работает на рынке с 2020 года; • обучил более 200 брокеров; • руководил командой из 80 специалистов с объёмом продаж более 5,5 млрд AED; • занимал должность COO отдела продаж одного из крупнейших застройщиков Дубая; • основатель аналитических проектов Propstat.ae, Propmap.org и Proptool.org; • автор курса «Брокер по недвижимости в Дубае». В интервью мы обсудили: ✔️ как устроен рынок недвижимости Дубая изнутри; ✔️ почему большинство брокеров никогда не становятся экспертами; ✔️ сколько на самом деле брокеров работает в Дубае; ✔️ может ли рынок столкнуться с кризисом; ✔️ что происходит с ценами; ✔️ почему безопасность остаётся главным преимуществом Дубая; ✔️ что ждёт инвесторов и брокеров в ближайшие годы; ✔️ неприятную правду, о которой редко говорят публично. Если вы инвестируете в недвижимость Дубая, работаете брокером или просто хотите понимать, что происходит на рынке без рекламных обещаний — это интервью для вас. ⏱ Таймкоды 00:00 — Как Руслан переехал в Дубай 05:15 — Представления о Дубае до переезда 06:43 — План Б 08:47 — Главная миссия и намерение 15:18 — Сколько брокеров работает в Дубае 18:00 — Первая сделка 20:30 — Почему 70 человек контролируют около 2% рынка 25:04 — Дополнительный доход и «поезда с миллионами» 32:10 — Почему рынок требует настоящей экспертности 33:22 — Что происходит во время кризиса 38:06 — Экономика и новостной фон 39:09 — Почему Дубай считается безопасным 41:13 — Почему семьи остаются жить в Дубае 41:46 — Что может ударить по экономике 47:49 — Реальное количество брокеров 50:49 — Почему сейчас окно возможностей 51:55 — Почему брокерам пора объединяться 58:53 — Как может выглядеть затяжной кризис 1:06:53 — «Приплыли» 1:15:37 — Неприятная правда о Дубае 1:18:04 — Главная ошибка большинства 1:18:38 — Ещё одна неприятная правда о рынке Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые интервью с экспертами рынка недвижимости Дубая.